PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第15 周(4.

8-4.14) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 31.29 ―― 上海 19.23 10.93% 广州 16.68 115.06% 深圳 7.59 -29.69% 南京 18.57 10.09% 成都 39.71 -13.47% 武汉 33.58 53.92% 杭州 18.88 21.78% 重庆 41.40 4.44% 苏州 14.03 -19.49% 天津 23.56 73.05% 供应量表 城市 面积 环比增幅 北京 9.29 249.25% 上海 14.95 622.22% 广州 18.32 288.96% 深圳 6.53 -73.90% 南京 5.4 -60.29% 成都 9.1 117.18% 武汉 / / 杭州 13.3 1697.30% 苏州 19.88 865.05% 天津 30.4 142.23% 【本周观点】长假结束各地市场温和回升,北京二套房商贷首付提至七成 2013年第15周,一线城市成交指数为126.65,环比上涨29.50点,其中广 州成交涨幅最大,为115.06%;

其次是天津,环比上涨73.05%.二线城市成交 指数为156.45,环比上涨20.58点,其中呼和浩特成交涨幅最大,达201.33%;

昆明的涨幅次之,为171.78%.三四线城市成交指数为159.73,环比上涨41.25 点, 其中三明成交涨幅最大, 环比上涨546.15%;

其次是南充, 环比上涨346.18%. 政策上,4月8日,央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信 贷政策的通知》 , 规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低 于70%,不过利率暂时还没有改变,仍为基准利率的1.1倍. 【本周关注】 ? 国土部:土地资源配置不能完全跟市场走 ? 广州二套房政策无变化 二套房首付仍为六成 ? 住建部:外地人申请保障房条件年内出台 ? 房贷新政绊住夹心层:北京没房也不算首套 ? 十大标杆房企首季销售额劲增 84% ? 上海浦东新地王出世 高溢价给房价施压 ? 部分城市二手房个税仍用旧规 杭州楼市低迷 ? 上海楼市末班车效应:需求短时冰冻 ? 国内在建第一高楼 上海中心 突破

500 米?新政细则落地北京二手房市场 倒春寒 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 央行:北京二套房商贷首付提至七成

4 月8日,央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信 贷政策的通知》 , 规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得 低于 70%, 不过利率暂时还没有改变, 仍为基准利率的 1.1 倍. 《通知》 提出, 从4月8日起,贷款购买第二套房的家庭,首付款比例不得低于七成,而此 前的规定是六成.央行营管部将会同相关部门对各商业银行落实差别化住房 信贷政策情况进行督查. 一二线城市成交指数上涨 央行:北京二套房商贷首付提至七成 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:546.15%(三明) 跌幅最高:66.19%(万宁) 一线城市成交指数:126.65 二线城市成交指数:156.45 三四线城市成交指数:159.73 【成交概览】 一线城市:本周11个一线城市成交面积7涨3跌,其中,广州成交面积涨幅最大,为115.06%;

其次是天津, 环比上涨73.05%.深圳的成交面积跌幅最大,环比下跌29.69%;

其次是苏州,环比下跌19.49%. 二线城市:本周18个二线城市成交面积11涨7跌,其中呼和浩特成交涨幅最大,达201.33%;

昆明的涨幅次 之,为171.78%.大连成交跌幅最大,环比下跌36.84%;

厦门的跌幅次之,环比下跌32.60%. 三四线城市:本周41个三四线城市成交面积34涨6跌,其中,三明成交涨幅最大,环比上涨546.15%;

其次 是南充,环比上涨346.18%.万宁成交跌幅最大,环比下跌66.19%;

其次是文昌,环比下跌61.87%. 成交指数:一线城市成交指数为126.65,环比上涨29.50点;