PDF《股份有限公司》

二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 √适用 不适用 截至报告期末,公司可供出售金融资产为 180,382.57 万元,比年初数减少 36,821.53 万元, 减幅为 16.95%,主要是本期出售公司持有上海银行(股票代码:601229)股票以及公司持有的绿 地控股(股票代码:600606)的股票公允价值本期变动所致. 公司预付款项为 47,601.29 万元,比年初数增加 47,288.53 万元,增幅为 15,119.75%,系本 公司控股子公司上海南方综合物流园区管理有限公司向上海市闵行区规划和土地管理局补缴的土 地出让金, 至本报告期末尚未取得新的土地使用权证,暂挂预付款项.

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 不适用 公司具备出租车运营、 物业租赁和物业管理等传统型行业资质, 在公司管理上积累了较为丰富 的经验. 公司整体资产状况良好, 负债率低, 所持有绿地控股等股权类金融资产具有良好的可变现能力, 为公司未来启动存量地产开发及业务开拓奠定了良好基础. 由于公司身处传统行业,虽然近些年盈利水平维持较好,但主要依靠的是对外投资收益,公司 整体可持续性不强,因此公司会持续推进核心竞争力的重塑工作. 天宸股份

2018 年年度报告

10 /

134

第四节 经营情况讨论与分析........