PDF《成都市兴蓉投资股份有限公司收购成都市兴蓉》

(三)未决诉讼事项 评估报告摘要 四川华衡资产评估有限公司

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1、成都市自来水有限责任公司与成都永和金典物业有限公司(以下简称 永和 金典 )于2004 年12 月31 日签订《城市供用自来水合同》,截止

2007 年4月,永 和金典欠成都市自来水有限责任公司水费 2,465,095.40 元和滞纳金 3,145,100.10 元,成 都市自来水有限责任公司于

2009 年9月17 日向成都仲裁委员会提交仲裁申请书,成 都仲裁委员会已经下发(2008)成仲案字第

716 号受理通知书受理成都市自来水有限 责任公司的申请,目前仍在裁决中,企业已全额计提了坏账准备,评估时 100%预计 了风险损失.

2、成都市自来水有限责任公司与成都市中央花园物业有限公司(以下简称 中 央花园 )于2003 年3月19 日至

2003 年11 月签订四份《城市供用自来水合同》, 截止

2009 年5月中央花园欠成都市自来水有限责任公司水费 510,160 元和滞纳金 112,834.60 元, 成都市自来水有限责任公司于

2009 年9月17 日向成都仲裁委员会提交 仲裁申请书,成都仲裁委员会已于

2009 年9月25 日下发(2008)成仲案字第

717 号 受理通知书受理成都市自来水有限责任公司的申请,目前仍在裁决中,企业已全额计 提了坏账准备,评估时 100%预计了风险损失.

3、1996 年成都市自来水有限责任公司与成都市新华房地产开发公司签订购房合 同购买该公司商品房.2003 年成都市新华房地产开发公司与第三人恶意串通,擅自将 已经卖给成都市自来水有限责任公司的房屋再次转让他人,并在办理了产权证明后抵 押给商业银行,目前成都市自来水有限责任公司已提起诉讼,请求法院依法撤销原登 记手续,并重新办理成都市自来水有限责任公司产权登记,企业已全额计提了坏账准 备,评估时 100%预计了风险损失. 注册资产评估师在评估中没有考虑上述事项的诉讼结果对评估结论的影响.

(四)股权缺乏流动性考虑 由于缺乏相关统计资料,未考虑缺乏市场流动性折扣对股权价值的影响. 本评估报告使用有效期一年,自评估基准日

2010 年9月30 日起,至2011 年9月29 日止. 评估报告 四川华衡资产评估有限公司

5 成都市兴蓉投资股份有限公司收购成都市兴蓉 集团有限公司持有的成都市自来水有限责任公 司100%股权项目 评估报告 川华衡评报〔2010〕116号 成都市兴蓉投资股份有限公司: 根据成都市兴蓉投资股份有限公司

2010 年9月28 日第六届董事会第十次会议决 议,成都市兴蓉投资股份有限公司拟收购成都市兴蓉集团有限公司持有的成都市自来 水有限责任公司 100%股权.四川华衡资产评估有限公司(以下称:四川华衡)接受 委托,根据有关法律、法规和评估准则、评估原则,采用成本法、收益法,按照必要 的评估程序,对该经济行为所涉及的成都市自来水有限责任公司的股东全部权益于

2010 年9月30 日的市场价值进行了评估.现将资产评估情况报告如下:

一、委托方、产权持有者、被评估单位和业务约定书约定的其他评估 报告使用者概况

(一)委托方概况 法定中文名称:成都市兴蓉投资股份有限公司 英文名称:Chengdu Xingrong Investment Co.,Ltd 证券简称:兴蓉投资 证券交易代码:000598 住所:成都市青羊区苏坡乡万家湾村 法定代表人姓名:谭建明 公司类型:其他股份有限公司(上市) 注册资本:人民币肆亿陆仟贰佰零叁万零叁拾柒元 实收资本:人民币肆亿陆仟贰佰零叁万零叁拾柒元 成立日期:一九九六年五月二十六日 营业期限:一九九六年五月二十六日至二四六年五月二十六日 评估报告 四川华衡资产评估有限公司