PDF《杭州市物业管理》

三、在表格的空白处填写具体信息或数字,属于选择项的在 处打 √ .填报时间以物 业项目主任(经理)填写时间为准.

四、其他填报说明: 该信息表主要有七部分组成:项目概况、共用设施设备及维修情况、服务收费、业主委员会信 息、项目物业管理情况、经营性收入和物业服务企业基本情况. 物业建成年代:可按 ****年**月 格式填写, 如有多期可按 一期:****年**月;

二期:****年**月…… 格式填写;

物业交付时间:可按 ****年**月 格式填写, 如有多期需按 一期:****年**月;

二期:****年**月…… 格式填写;

物业接管时间:可按 ****年**月 格式填写, 如有多期需按 一期:****年**月;

二期:****年**月…… 格式填写;

市级以上物管获奖情况: 可按

1、****年**月获全国(省、市)物业管理示范(优秀)住宅小区(大厦)

2、****年**月获全国(省、市)物业管理示范(优秀)住宅小区(大厦) …… 格式填写;

共用设施设备重大维修情况: 可按

1、***(共用设施设备名称)在****年**月因***原因进行维修,维修经费***元;

2、***(共用设施设备名称)在****年**月因***原因进行维修,维修经费***元;

…… 格式填写;

物业服务费收缴标准中其他类:除高层、多层类型,如排屋、别墅、商场等 可按 ***(房屋类型):***元/ M2 /月 格式填写;

历次物业服务费调整情况: 可按

1、****年**月*******部分物业服务费(平均公共能耗费用)由****元/ M2 /月调整为 ****元/ M2 /月

2、****年**月*******部分物业服务费(平均公共能耗费用)由****元/ M2 /月调整为 ****元/ M2 /月…… 格式填写;

供冷及收费方式根据实际情况填写;

须知历届业委会情况:指历届业主委员会成立情况(含现任业主委员会) 可按

1、第一届业主委员会,****年**月至****年**月;

区局已备案(未备案)

2、第二届业主委员会,****年**月至****年**月;

区局已备案(未备案) …… 格式填写;

与物业管理相关的主要问题:指本物业管理项目内存在的与物业管理相关的主要问题.根据 实际情况选择对应的问题编号. A A A A 社会评价方面: 社会评价方面: 社会评价方面: 社会评价方面: a1 a1 a1 a

1、 、 、 、行业的地位不高;

a2 a2 a2 a

2、 、 、 、行业公信力不强;

a3 a3 a3 a

3、 、 、 、人们对行业有偏见;

a4 a4 a4 a

4、 、 、 、任意压低服务价格;

a5 a5 a5 a

5、 、 、 、行业发展的大环境仍不宽松;

a6 a6 a6 a

6、 、 、 、社会舆论导向有偏差. B B B B 政府方面: 政府方面: 政府方面: 政府方面: b1 b1 b1 b

1、 、 、 、立法跟不上;

b2 b2 b2 b

2、 、 、 、相关政策不配套;

b3 b3 b3 b

3、 、 、 、执法不力;

b4 b4 b4 b

4、 、 、 、协调工作不到位;

b5 b5 b5 b

5、 、 、 、与供水部门关系不顺;

b6 b6 b6 b

6、 、 、 、与供电部门关系不顺;

b7 b7 b7 b

7、 、 、 、与供气部门关系不顺;

b8 b8 b8 b

8、 、 、 、对行业干涉多、支持少;

b9 b9 b9 b

9、 、 、 、任意加重企业负担;

b10 b10 b10 b

10、 、 、 、对物业服务费价格控制过死;

b11 b11 b11 b

11、 、 、 、现行税赋政策不合理、企业负担过重. C C C C 开发单位建设方面: 开发单位建设方面: 开发单位建设方面: 开发单位建设方面: c1 c1 c1 c

1、 、 、 、 建管 不分掩盖前期遗留问题;