PDF《易周·荟·土地监控》

276 个典型案件中,250 件已作出行政处罚决定并追究有关人员的责任,已 结案

215 件.目前,各省、区、市 未批先用 违法用地项目,除自行纠正的以外,基本全部立案. (2008 年07 月17 日 中国建设报) 国土部摸底:上半年全国地价还在涨 上半年虽然全国土地市场流拍事件不断,交易量下降,但是国土资源部的调研报告表明,上半年全国地价仍然有 一个比较大幅度的上涨. 但是各地情况差异比较大,深圳的地价和房价都出现了比较大幅度的下降,但是专家们认为深圳有其特殊性.国 土资源部的报告汇总了全国主要城市房价和地价的半年变化情况,并针对性地进行了分析和提出了建议. 据国家统计局河北调查总队调查显示,二季度河北省石家庄、唐山、秦皇岛三个重点调查城市的土地交易价格同 比平均上涨 8.5%.其中居住用地交易价格同比上涨 8.3%,涨幅比上季回落 1.4 个百分点,工业用地交易价格同比上 涨10.8%,涨幅较上季增 5.9 个百分点. 据天津市房屋和国土资源局数据,今年上半年,天津土地交易中心通过 招、拍、挂 共成交土地

219 幅,占地 面积

1899 万平方米.其中,经营性用地成交

89 幅,成交面积 1112.3 万平方米,土地出让金额 153.93 亿元,折合 地价

92 万元/亩.虽然单价远远低于

2007 年160 万元/亩的水平,但这主要原因是今年成交的土地绝大部分位于远 郊和滨海区域. (2008 年07 月17 日21 世纪经济报道 ) 厦门拟卖地

16 块总价

210 亿7块地单幅价格超

13 亿 厦门计划公开出让

16 块国有建设用地使用权,竞买者可对出让起始价提建议.

7 月13 日在厦门市国土资源与房产管理局网站公布了这则与以往不同的地块出让信息预告.预告称,意向竞买 者可对本次预告地块的规划设计要求、地价支付方式等提出具体开发设想和要求,对意向地块的出让起始价提出合理 化建议. 这16 块地岛内外均有,以商业和居住为主,此外还有酒店和办公用途,出让总价约

210 亿元,7 块地单幅价格 超过

13 亿元.16 块地中,有5块在环东海域片区,其中

4 块为商住用地,1 块为酒店、办公用地,总价为 59.86 亿2008.07.12―2008.07.18 易周・荟・一周土地监控 敬请阅读末页的重要说明 @2008 上海易居房地产研究院版权所有.未经易居研究院表示同意,不得抄袭、转载或剪辑本文资料 -3- 元.商住地块中,规划建筑面积从 20.08 万平方米到 39.49 万平方米不等,总价从 9.04 亿元到 17.68 亿元不等,楼 面价约

4500 元/平方米. 此次预告出让的土地中,还包括同集工业配套生活用地

6、

8、9 号地块、杏林湾片区

2 个块地、厦港片区厦大国 际会议中心北侧以及环岛路香山五通段酒店用地等. (2008 年07 月14 日 东南快报) 易居视点: 厦门此次推出的新的规则可能是针对近期土地市场过于冷淡的一种应急措施,和新规则相 比,以前的土地出让中或许有一些土地的规划,容积率的确定等不是很好,但是由于没有相关的 规定表示,可以提出相关建议,因此即使开发商对地块有更好的利用方法,也无法实施. 预计这种规则的出现有利于地块的更好的合理规划和利用. 无锡土地拍卖市场

6 年来首次无人竞买 江苏无锡土地拍卖市场

6 年来首次出现无开发商参加竞买的局面.7 月11 日,2008 年度无锡市市区第四批国有 土地使用权公开挂牌出让会推出的