PDF《二零一四年中期业绩公布》

1 香港交?及结算所有限公司及香港?合交?所有限公司对本公布的内容概?负责,对其准确性或完整 性亦?发表任何声明,并明确表示,概?对因本公布全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而 引致的任何损失承担任何责任.

二?一四?中期业绩公布 中期业绩及股息 董事局宣布集团截至二?一四??月三十日止?个月内,股东应占(未经审核)之基础盈 ?(未计及投资物业之公允价值变动)为港币五十亿三千万元,较去?同期之港币三十四 亿五千四百万元增加港币十五亿七千?百万元或 46%.每股基础盈?为港币 1.69 元 (二?一三?: 因应二?一四?派发红股调整为港币 1.18 元). 计及投资物业之公允价值变动(已扣减非控股权益及递延税项),集团期内之股东应占盈 ?为港币九十四亿?千万元,较去?同期之港币七十七亿五千七百万元,增加港币十七 亿?三百万元或 22%.每股盈?为港币 3.19 元 (二?一三?: 因应二?一四?派发红股 调整为港币 2.65 元). 董事局宣布派发中期股息每股港币三角四仙(二?一三 ?:每股港币三角二仙)予於 二?一四 ?九月十 五日(星期一)登记在本公司股东名册内之股东,有关股息於香港 并?需要缴付预提所得税.每股股息之?额比去?同期增加 6.25%,而股息派发总额实 际上因应过往??曾派发红股(每十股股份派送一股红股)有?大增幅.中期股息将以 现?支付,惟股东可根怨纱⒓苹(「以股代息计划」)选择收取新发?及已缴足 股份以代替现?股息.除?能享有上述之中期股息外,新股份於发?后与本公司现有已 发?股份於各方面享有同等权益.载有以股代息计划详情之通函及有关选择表格将寄予 各股东. 以股代息计划需待香港?合交?所有限公司上市委员会批准以股代息计划项下将予发 ?之新股上市及买卖后方可作实. 中期股息及根怨纱⒓苹?之股票预期将於二?一四?十月二十一日 (星期二) 派发及寄送各股东. 暂停办?股份过户登记 本公司将由二?一四?九月十二日 (星期五) 至二?一四?九月十五日 (星期一) (首尾 ?天包括在内),暂停办?股份过户登记手续.为确保享有获派发之中期股息之权?, 所有股份过户文件?同有关股票,最迟须於二?一四?九月十一日 (星期四) 下午四时 三十分前,送达香港湾仔皇后大道东

183 号合和中心

17 ?1712-1716 室本公司之股份 登记及过户处香港中央证券登记有限公司办?过户手续.

2 管?层讨?及分析 业务回顾 集团截至二?一四??月三十日止?个月内股东应占基础盈?为港币五十亿三千万 元,较去?同期增长 46%.当中包括集团应占旗下附属公司、?营公司及合营企业之 物业销售税前盈?贡献港币十 二亿二千五百万元,较去?同期增长 26%.而应占税 前租?收入净额则为港币二 十九亿五千七百万元,较去?同期增加 8%.此外,期内 因出售投资物业(包括「聚贤居」之商m)而?得收益净额合共港币五亿九千八百 万元. 香港 物业销售 二?一四?首季本港?市初段比较淡静,除受印花税等措施影响之外,美国退出?化宽 货币政策,中国经济前景?明?等因素,一??买家观望;

及后港府於五月对《双倍 印花税》作出修订,放宽换?人士有?充裕出售其原有物业之时间,过往所积压之换? 需求迅速释放,带动整体物业交投转趋活跃. 集团於二?一四?一月推售位於马鞍山之「迎海?星湾」(「迎海」二期),该?海发展 项目邻近港铁总站,深受买家欢迎,其八百?十五个住?单位,直至半?结算日已售出 逾93%.加上重推「迎海」(一期) 、港岛半山「天汇」 、元?「尚悦」 、粉?「逸o」 , 以及多个「市区重建」 The H Collection 精品住?项目,集团於截至二?一四??月三 十日止之?个月内,自占之香港住?物业销售总额达港币五十三亿八千二百万元. 集团同时亦推售多项优质写字?及工厦项目,包括柴湾「东贸广场」 、黄竹坑「环汇广 场」及长沙湾「Global Gateway Tower」 .并於期内售出「聚贤居」之商m.出售工商厦 及商m所得之自占收入合共约港币十一亿七千三百万元,?同上述之住?销售总额,集 团期内在本港自占售?收入共约港币?十五亿五千五百万元.