PDF《2016年11月8日》

四季度, 伴随各个热点城市的集中调控,房企也面临史上最为严厉的企业行为规范的整顿.包括 上海、武汉、成都、北京、杭州、深圳、郑州、厦门、石家庄等城市纷纷在严查房地产 市场的不规范行为,并处以史上最为严厉的惩罚. 住建部在全国范围内开展房地产中介专项整治工作.北京、上海、深圳、成都、武汉、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、重庆、石家庄 等各地纷纷出台相关治理措施. 今年

5 月和

8 月,住建部分别发布了《关于房地产中介行业违法违规典型案例的通 报》.其中包括违规招揽业务、违规代理销售、违规赚取差价、违规挪用交易资金等方 面. 新房市场的不规范行为令购房者一直处于弱势地位. 而住建部此次关于新房市场的 整顿直指开发商 要害 .检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑 搭售等违规行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则移送司法机关. 各地对于新房市场均进行了近年来最大力度的整顿.一些企业不仅责令整改,还遭 遇了暂停网签的处罚.截至目前,上海已对涉嫌擅自提价销售的

8 家房地产开发企业开 展立案调查工作,并已暂停涉案项目网签资格;

武汉保利康桥房地产公司因擅自向买受

6 人收取预订款性质费用,被扣

3 分.目前武汉已查处发现存在各类违法违规问题的项目

115 个,已对其中的

47 家开发企业下达了《整改通知书》. 北京市住建委明确

9 种不正当经营行为依法严厉查处. 包括发布虚假房源信息和广 告;

通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

未取得预售许可证销售商 品房;

不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变 相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

捂盘惜售或变相囤积房源;

商品房销售不 予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;

以捆绑搭售或者附加条 件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;

将已作为商品房销售合同标的物的 商品房再销售给他人等. 【兴业恒丰等 ATM 取现变贵 银行服务价格再涨价】 近来,多家银行悄然上调了 ATM 机跨行取款的手续费. 恒丰银行发布公告,调整借记卡 ATM 机跨行取款收费标准:自12 月15 日起,普卡 客户每月境内前六笔 ATM 机跨行取款交易免收手续费,从第七笔开始,向持卡人收取每 笔4元的手续费.此前,该行此项目实行免费政策. 上月起,兴业银行调整 ATM 跨行取款手续费,无论同城还是异地,每月前三笔取款 依然免费,但从第四笔开始,每笔手续费从

2 元涨到了

4 元. 除了 ATM 机部分取现项目收费调整外,银行服务价格变动最大的还有信用卡.自明 年1月1日起,邮储银行将对信用卡部分业务收费项目进行调整,取消滞纳金,改收违 约金,收费标准为最低还款额未还部分的 5%. 在此之前,建行、工行、中行、招行、浦发、中信等多家银行已经发布类似公告, 从明年起将以违约金替代滞纳金,虽然按照规定,违约金为市场调节价,但目前绝大多 数银行都将收费标准定为 5%. 此前的滞纳金、手续费等按照月复利收取,常常出现欠款越滚越多的情........