PDF《ICS 03.200》

2 3.3 民宿主人 owner or investor 指民宿业主或经营管理者.

4 基本要求 4.1 经营要求 4.1.1 遵守相关法律法规,依法取得政府各职能部门要求的相关证照. 4.1.2 土地和房屋的产权、使用权明晰,且合法有效,符合《中华人民共和国物权法》规定. 4.1.3 建筑物应达到 JGJ 125-2016 中的 A 级要求. 4.1.4 四周生态环境良好,空气质量应符合 GB 3095-2012 规定的二类区及以上标准. 4.2 场地要求 4.2.1 应符合本辖区土地利用总体规划、城乡建设规划、区域旅游规划等要求. 4.2.2 应符合周边世界遗产地、饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、地质公园、重点文物 保护单位等保护规划要求. 4.2.3 远离滑坡、泥石流、洪水等自然灾害易发区,无公共安全隐患. 4.2.4 房屋建筑不得占用公路建筑控制区、水利红线,不得破坏林地. 4.2.5 不应在地下室或半地下室、违章建筑、临时搭盖的设施和已纳入土地房屋征收范围等区域内开 设民宿. 4.2.6 单幢建筑或者单个经营主体客房数量原则上应不超过

14 间, 建筑面积不超过

800 O, 乡村建筑 层数不超过

4 层(含). 4.3 基础设施要求 4.3.1 交通设施完善,道路能满足宾客的进入及出行需求. 4.3.2 有稳定的供水、供电、供暖及排污系统,通信通讯设施完善畅通. 4.3.3 厕所布局合理,均为水冲式或生态厕所,干净整洁、无异味. 4.3.4 建设运营应因地制宜,采取节能环保措施,废弃物排放符合 GB 8978-

1996、GB 18483-

2001、 CJJ/T 102-2014 要求. 4.4 接待服务要求 4.4.1 具备经营和服务接待的基本设施,能提供咨询、接待、支付、入住、离店、投诉等相关服务. 4.4.2 经营者应公示民宿证照、客房价格等信息,明码标价,质价相符. 4.4.3 直接为宾客提供服务的从业人员应具有本年度健康体检证明,持证上岗. 4.4.4 生活饮用水(包括自备水源和二次用水)应符合 GB 5749-2006 规定. 4.4.5 食品安全应符合《中华人民共和国食品安全法》相关要求. 4.4.6 餐饮卫生条件应符合 GB 16153-

1996、GB 14934-2016 要求. 4.4.7 公共场所环境卫生应符合 GB 9663-1996 要求. 4.4.8 应有布草、餐饮具等公用物品的清洗、消毒设施设备. 4.4.9 应有对蚊、蝇、蟑螂、鼠等病媒生物孳生地进行治理的措施. 4.5 安全管理要求 DB 6101/T 3032―2018

3 4.5.1 应明确民宿经营者为公共安全、消防安全及食品安全等的第一责任人. 4.5.2 消防安全应符合 GB 50016-2014(2018 版)、GB 50039-2010 和《农家乐(民宿)建筑防火导 则(试行)》等相关要求. 4.5.3 建筑装修应符合 GB 50222-2017,禁止采用可燃、易燃装修材料,客房每

25 O应至少配备一具 2kg 水基型灭火器或 ABC 干粉灭火器. 4.5.4 每间客房均应按照住宿人数每人配备手电筒、逃生口罩或消防自救呼吸器等设施,并应在明显 部位张贴疏散示意图. 4.5.5 应设置独立式烟感火灾探测报警器,安全出口、楼梯间、疏散走道应设置保持视觉连续的灯光 疏散指示标志,楼梯间、疏散走道应设置应急照明灯. 4.5.6 应安装 旅馆业治安管理信息系统 ,并按照公安部 四实 (实名、实数、实情、实时)要求,对持有效身份证件(居民身份证、护照等)入住的宾客信息登记、上传. 4.5.7 治安管理应符合《中华人民共和国治安处罚法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》、《旅馆 业治安管理办法》和当地民宿治安管理的有关规定.