PDF《房地产估价报告》

20 世纪

90 年代

2 旅顺口区国营农场 三涧堡土城子分场 房权证旅房字 第11000152 号 办公室 127.1 砖木

1 仓库

20 世纪

90 年代

3 旅顺口区国营农场 三涧堡土城子分场 旅顺村房字第

11000153 号 车间 294.84 砖木

1 饭店、物流 仓库等

20 世纪

90 年代

4 旅顺口区国营农场 三涧堡土城子分场 房权证旅房字 第11000155 号 机加工车 间380 砖混

1 机加工车 间,现闲置

20 世纪

80 年代

5 旅顺口区国营农村 三涧堡土城子分场 房权证旅房字 第11000156 号 仓库 74.97 砖木

1 仓库

2007 年 左右

6 旅顺口区三涧堡街 道金武路

65 号 房权证旅房字 第06001157 号 办公楼 959.4 砖混

3 办公楼

2008 年 左右

7 旅顺口区三涧堡街 道金武路

65 号 房权证旅房字 第06001158 号 门卫

56 砖混

1 门卫

20 世纪

90 年代 合计2678.14 地址:辽宁省大连市沙河口区成义街

10 号君安国际大厦

2719 室

电话:0411-82799198 传真 0411-82713303 第III 页 房地产估价报告 附表 3: 未取得权属证书房屋状况一览表 序号 坐落 名称 建筑面积(O) 结构 楼层 备注

1 旅顺口区三涧堡街道土城子村 棚1132.63 石棉瓦

1 ―

2 混121.66 砖混

1 ―

3 混221.97 砖混

1 ―

4 混371.01 砖混

1 ―

5 简12.21 铁皮房

1 ―

6 车库 31.45 砖混

3 ―

7 棚255.37 ―

1 ―

8 混421.93 砖混

1 ―

9 混5114.10 砖混

1 ―

10 简25.25 砖瓦

1 ―

11 办公楼四层 272.74 砖混

1 层高不足 2.2 米 部分(41.20 O) 未计入建筑面积 合计750.32 附表 4: 附属设施状况一览表 序号名称 坐落 结构/材质 长度(m) 宽度(m) 高度(m) 体积(m

3 ) 数量 占地面积 O ( )

1 门垛

1 旅顺 口区 三涧 堡街 道土 城子 村 砖混 0.74 0.72 2.10 1.12 - -

2 门垛

2 砖混 6.09 1.53 3.00 27.95 - -

3 门垛

3 砖混 5.73 1.25 2.60 18.62 - -

4 围墙

1 砖混

67 0.40 2.10 56.28 - -

5 围墙

2 毛石 36.36 0.40 2.10 30.54 - -

6 围墙

3 毛石 24.78 0.40 2.40 23.79 - -

7 围墙

4 砖混 1.06 0.24 1.90 0.48 - -

8 围墙

5 砖混 1.78 0.40 2.80 1.99 - -

9 围墙

6 砖混 3.50 0.40 2.80 3.92 - -

10 围墙

7 砖混 3.89 0.40 5.00 7.78 - -

11 机井

1 -

12 伸缩门

1 - 8.95

13 伸缩门

2 - 18.29

14 水泥铺装 2511.43

15 地砖铺装 334.50 注: 未登记房屋及附属设施根据估价委托列入估价范围, 建筑面积及数量规格为专业测绘机构测量 取得. 第IV 页 地址:辽宁省大连市沙河口区成义街

10 号君安国际大厦

2719 室

电话:0411-82799198 传真 0411-82713303 房地产估价报告 附表 2: 估价结果明细表 序号 名称权证号 坐落规模 评估结果 单位 数量 单价(元/单位) 总价(万元)

一、土地

1 国有出让工业用地 旅顺口国用 (2008) 字第

0409041 号 旅顺口区三涧堡街道土城子村 O 9168.45

416 381 合计―― O 9168.45 ――

381

二、建筑物

(二)已取得权属证书房屋

1 厂房 房权证旅房字第

11000201 号 旅顺口区国营农场三涧堡土城子分 场O785.83

1361 106.95

2 办公室 房权证旅房字第

11000152 号 旅顺口区国营农场三涧堡土城子分 场O127.1

1003 12.75

3 车间 旅顺村房字第

11000153 号 旅顺口区国营农场三涧堡土城子分 场O294.84

1484 43.75

4 机加工车间 房权证旅房字第