PDF《金融试验区》

8 幢136 套房, 房屋摇号已于今年

4 月8日完成. 他的房屋摇中了第1幢, 共有面积128平方米, 他正准备向农行 申请

26 万元、

20 年期的按揭贷款, 合计下来, 每月还贷约

2050 元. 农房集聚改造建设是温州市推进城乡综合改革、 城镇化建 设的重要举措, 但在建设过程中往往会遇到财力不足、 资金链紧 绷等问题.特别是农民房的土地一般归属集体所有, 办不了抵 押登记, 以前银行考虑到此方面的风险, 基本不向建房的农民放 贷, 而现实中, 农民对建房资金的需求却很旺盛. 如何解决农民建房的资金需求?农行温州分行积极创新, 开发出了新农村农户联建房贷款这一新产品, 选择在泰顺首发, 由泰顺县三魁新农村建设投资有限公司提供项目的阶段性担 保, 对符合条件的建房户发放农户联建房贷款, 预计贷款总额最 高在3900万元. 农行温州分行农村产业部总经理孙苏胜介绍, 这个新产品 的特点主要体现在四个方面: 一是贷款分期还款期限长, 最长可 达30年, 避免 一年一贷一还 , 缓解农民资金周转难的问题;

二 是贷款时间提前, 农民只需支付 30%建房成本, 银行就可以贷 款;

三是贷款手续简化, 项目前期由新农村建设投资有限公司提 供阶段性担保, 待房产证取得后, 直接补办抵押登记, 实行一条 龙服务;

四是贷款额度适中, 单户贷款最高可达30万元, 基本能 满足泰顺农民建房资金需求. 据了解, 8月22日, 温州市率先出台了 《温州市农村产权交 易管理暂行办法》 , 该新农村农户联建房贷款, 正是该办法出台 后温州银行业响应推出的首个金改产品. 记者 李尖 通讯员 蒋聚忠 林华 温州泰顺农民 联建房可按揭30年 首付只用3成 单户贷款最高30万元

本报记者 潘颖颖 通讯员 张建军 记者近日从温州银监分局了解到, 该局与环保部门合作的绿色信贷信息平台, 累计已整合 了约1600家温州企业的环境信用等级信息.温州各银行通过使用该平台查询项目信息5000 余次, 对43家环境行为好的企业提供或追加信贷支持, 对16家环境信用等级低、 环保违规的企 业逐步采取退出机制. 从绿色信贷信息平台出发, 近年来, 温州银行业在信贷流程中, 把企业对外部生态环境的 影响纳入考量, 以银行资金的杠杆引导作用, 为温州的传统高耗能高污染企业 ........