PDF《Stock Code 股份代号：12》

Stock Code 股份代号:12 中期报告Interim Report

2015 99

100 二零一五年度中期业绩摘要

101 中期业绩及股息 暂停办理股份过户登记

102 管理层讨论及分析 业务回顾

102 香港

117 中国内地

122 恒基兆业发展有限公司 联营公司

123 香港中华煤气有限公司

126 香港小轮 (集团) 有限公司

127 美丽华酒店企业有限公司

128 集团财务

128 展望 简明中期财务报表

130 综合损益表

132 综合损益及其他全面收益表

133 综合财务状况表

135 综合权益变动表

137 简明综合现金流量表

138 简明中期财务报表 (未经审核) 附注

174 财务回顾

185 其他资料

188 披露权益资料

196 独立核数师审阅报告 目录

100 二零一五年度中期业绩摘要 截至六月三十日止六个月 二零一五年 二零一四年 未经审核 未经审核 注 港币百万元 港币百万元 变动 物业销售 -收入

1 7,083 6,108 +16% -税前盈利贡献

1 1,551 1,225 +27% 物业租赁 -租金总收入

1 4,027 3,642 +11% -税前租金净收入

1 3,134 2,842 +10% 股东应占盈利 -基础盈利

2 5,291 5,030 +5% -公布盈利 9,846 9,460 +4% 港币 港币 每股盈利 -基础盈利 2,

3 1.

60 1.54 (重列) +4% -公布盈利

3 2.98 2.90 (重列) +3% 每股中期股息 0.38 0.34 +12% 於二零一五年 六月三十日 於二零一四年 十二月三十一日 未经审核 经审核 注 港币 港币 变动 每股资产净值

3 81.92 79.38 +3% 净借贷相对股东权益 13.5% 15.7% -2.2百分点 於二零一五年 六月三十日 於二零一四年 十二月三十一日 百万平方 百万平方 香港物业 土地储备 (以自占楼面面积计) -进行发展中物业楼面

4 13.6 13.0 -主要已开售项目可售尚余楼面 0.7 0.9 小计: 14.3 13.9 -已建成各类收租物业 (连酒店) 楼面 10.0 9.9 合共: 24.3 23.8 新界土地 (以自占土地面积计) 44.5 44.5 中国内地物业 土地储备 (以自占楼面面积计) -待发展 / 发展中之物业楼面 122.1 126.1 -已建成可售存货楼面 2.1 2.5 -已建成各类收租物业楼面 7.3 7.3 131.5 135.9 注: 1. 此金额包括集团应占旗下附属公司、联营公司及合营企业之贡献. 2. 撇除集团应占旗下附属公司、联营公司及合营企业所持有投资物业之公允价值变动 (已扣减递延税项) 后. 3. 根 《香港会计准则》 第三十三号 「每股盈利」 规定,每股盈利是以调整派发红股后之加权平均股份数目计算.而每股资产净 值则按各报告期间结束日之已发行股份数目计算. 4. 当中包括粉岭北 / 古洞及和生围之项目,其可发展面积合共约四百九十万平方,有待达成补地价协议方可落实.

101 中期业绩及股息 董事局宣布集团截至二零一五年六月三十日止六个月,股东应占 (未经审核)之基础盈利 (未计及 投资物业之公允价值变动)为港币五十二亿九千一百万元,较去年同期之港币五十亿三千万元增加 港币二亿六千一百万元或5%.每股基础盈利为港币1.60元 (二零一四年:因应二零一五年派发红股调整 为港币1.54元) . 计及投资物业之公允价值变动 (已扣减非控股权益及递延税项) ,集团期内之股东应占盈利为 港币九十八亿四千六百万元,较去年同期之港币九十四亿六千万元,增加港币三亿八千六百万元或4%. 每股盈利为港币2.98元 (二零一四年:因应二零一五年派发红股调整为港币2.90元) . 董事局宣布派发中期股息每股港币三角八仙 (二零一四年:每股港币三角四仙)予於二零一五年 九月八日 (星期二) 登记在本公司股东名册内之股东.有关股息於香港并不需要缴付预扣税.中期股息 将以现金支付,惟股东可根怨纱⒓苹 ( 「以股代息计划」 ) 选择收取新发行及已缴足股份以代替 现金股息.除不能享有上述之中期股息外,新股於发行后与本公司现有股份於各方面享有同等权益. 载有以股代息计划详情之通函及有关选择表格将寄予各股东. 以股代息计划需待香港联合交易所有限公司上市委员会批准以股代息计划项下将予发行之新股上市及买 卖后方可作实. 中期股息及根怨纱⒓苹⑿兄善痹ぜ平抖阋晃迥晔掳巳 (星期四) 派发及寄送各股东. 暂停办理股份过户登记 本公司将於二零一五年九月七日 (星期一) 及二零一五年九月八日 (星期二) ,暂停办理股份过户登记 手续.为确保享有获派发之中期股息之权利,所有股份过户文件连同有关股票,最迟须於二零一五年 九月四日 (星期五) 下午四时三十分前,送达香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716室本公司 之股份登记及过户处香港中央证券登记有限公司办理过户手续.