PDF《Disclosure 信息披露》

一、 重要提示 1.

1 本年度报告摘要摘自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国 证监会指定网站上的年度报告全文. 1.2 公司简介 股票简 称 华远地 产 股票代 码600743 股票上 市交易 所 上海证 券交易 所 联系人 和联系 方式 董事会 秘书 证券事 务代表 姓名 窦志康 谢青 电话 010-68036966 010-68036688-526 传真 010-68012167 010-68012167 电子信 箱[email protected] [email protected]

二、 主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位:元 币种:人民币 2012年(末) 2011年(末) 本年(末)比上年(末) 增减(%) 2010年(末) 总资产 13,095,949,883.43 9,414,985,325.43 39.10 9,658,763,997.74 归属于 上市公 司股 东的净 资产 2,844,349,510.17 2,429,510,212.78 17.08 2,060,195,203.28 经营活 动产生 的现 金流量 净额 899,696,005.12 -754,452,029.85 不适用 -773,387,837.92 营业收 入3,079,539,997.70 2,614,754,011.82 17.78 1,778,913,454.43 归属于上市公司股东的净利润???? 541,285,280.39 466,581,150.30 16.01 401,059,082.26 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的 净利润??? 543,892,831.25 468,500,195.64 16.09 402,346,724.66 加权平 均净资 产收 益率(%) 20.53 20.94 减少0.41个 百分点 21.34 基本每 股收益 (元/股)0.34 0.37 -8.11 0.41 稀释每 股收益 (元/股)0.34 0.37 -8.11 0.41 2.2 前10名股东持股情况表 单位:股 截止报 告期末 股东 总数 41,141 年度报 告披露 日前 第5个交易日末 股东 总数 37,599 前十名 股东持 股情 况 股东名 称 股东性 质 持股比 例(%) 持股总 数 报告期 内增 减 持有有 限售 条 件股 份数 量 质押或 冻结的 股份数量 北京市 华远集 团有 限公司 国有法 人46.069 728,150,373 145,630,075 728,150,373 质押728,150,373 北京华 远浩利 投资 股份有 限公司 境内非国有法 人10.058 158,981,760 31,796,352

0 质押158,981,760 北京京 泰投资 管理 中心 国有法 人9.008 142,371,725 28,474,345

0 无0 北京首 创阳光 房地 产有限 责任公 司 国有法 人9.008 142,371,724 28,474,345

0 无0 名流置 业集团 股份 有限公 司? 境内非国有法 人3.239 51,198,171 3,439,260

0 质押51,187,500 湖北潜 江农村 商业 银行股 份有限 公司 境内非国有法 人0.58 9,166,605 1,833,321

0 无0 中国工商银行股份有限公司-金鹰主题优势股 票型证 券投 资基金 境内非国有法 人0.179 2,825,356 2,825,356

0 无0 广发证 券股份 有限 公司客户信用交易担保证 券账户 境内非国有法 人0.17 2,692,424 2,267,786

0 无0 潜江市 国有资 产监 督管理委员会办公室国有法 人0.169 2,670,630 534,126

0 无0 崔晓东 境内自然人0.145 2,283,938 456,788

0 无0 上述股 东关联 关系 或一致 行动的 说明 北京市 华远 集团有限公司、北京华远浩利投资股份有限公司为一致行动 人关 系,公司未知以上其他前十名股东之间以及前十名无 限售 条件股 东之间 是否 存在关 联关系 或一 致行动 人关系 . 2.3 以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系

三、 管理层讨论与分析

(一) 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 2012年,中国经济继续平稳发展,全年国内生产总值519,322亿元,增长7.8%;

固定资产投资36.48万亿元,增长20.6%;

社会 商品零售总额20.72万亿元,增长14.3%;

城乡居民收入和国家财政收入都稳步增长.国民经济的平稳发展带来了房地产行业的 平稳发展,全国房地产投资7.18万亿元,增长16.2%;