PDF《北京市地方标准》

1 按照卫生防疫部门的要求使用消毒设备,水箱按规 定清洗消毒、 水质化验, 水质符合国家生活饮用水卫生标准.

2 每日巡视

1 次水箱间、水泵房,检查设备运行状况.

3 每半年切换

1 次备用水泵.

4 每年检查

1 次水泵润滑情况,补充或更换润滑剂;

8 每年养护

1 次水泵.

5 每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆,每年入 冬前对暴露管道进行防冻处理.

6 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁,钥匙由专人 保管;

溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好. 4.2.5 排水系统

1 排水设施 每年上汛前对雨、 污水井、 屋面雨水口等设施进行检查, 组织清理、疏通.

2 污水泵 汛期每日巡视

1 次,平时每月巡视

1 次,检查设备运行 状态;

每月进行

1 次手动启动测试;

每年养护

1 次.

3 化粪池 每半年检查

1 次化粪池;

组织安排清掏. 4.2.6 照明和电气设备

1 楼内照明 每周巡视

1 次,一般故障

1 日内修复;

复杂故障

1 周内 修复.

2 楼外照明 每2周巡视

1 次,一般故障

3 日内修复;

复杂故障

2 周 内修复.

3 应急照明 每日巡视

1 次,发现故障,即时修复.

4 低压柜 每周巡视

2 次设备运行状况;

每年养护

1 次,养护内容 包括紧固、检测、清扫.

9 5 低压配电箱和线路 每季度巡视

1 次设备运行状况;

每年养护

1 次,养护内 容包括紧固、检测、清扫.

6 控制柜 每季度巡视

1 次设备运行状况;

每年养护

1 次,养护内 容包括紧固、检测、调试、清扫.

7 发电机 每季度试运行

1 次,保证运行正常.

8 配电室、楼层配电间 防小动物措施完备;

穿墙线槽周边封堵严密;

锁具完好. 4.2.7 安全防范系统

1 报警控制管理主机 每日巡查

1 次, 检查设备运行状态;

每月表面清洁

1 次;

每年内部除尘

1 次.

2 对讲门口机 每季度检查

1 次按键、 显示屏等;

每季度表面清洁

1 次;

每年内部除尘

1 次.

3 网络控制箱 每年检查

1 次外观、接线;

每年表面清洁

1 次;

每年内 部除尘

1 次.

4 红外对射探测器 每年检查

1 次接线、探测范围、防水状况等;

每半年表 面清洁

1 次;

每年内部除尘

1 次.

5 图像采集设备 每周检查

1 次监视画面、 录像功能;

每月表面清洁

1 次;

每年内部除尘

1 次.

10 6 摄像机 每季度检查

1 次聚焦、红外夜视、接线、防水状况等, 进行相应的调校;

每季度镜头表面清洁

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