PDF《建设项目基本情况》

3 项目选址合理性分析 3.1 规划符合性 本项目根据《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》的要求,发挥社区 卫生服务在医疗保障中的作用,加强社区卫生服务队伍的建设,提供基本卫生服务,满 足人民群众日益增长的卫生服务需求,合理配置和充分利用现有卫生资源,更好的发挥 社区六位一体的功能,故建设本项目. 根据《限制用地项目目录》 (2006 年本)和《禁止用地项目目录》 (2006 年本) , 本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围,项目用地符合国家土地利用政策. 3.2 选址符合性 本项目位于乌鲁木齐市鲤鱼山南路

46 号,中心地理坐标为北纬 43°50′11″,东经 87°34′56″,地理位置详见附图

1 地理位置图.

3 卫生服务中心的选址选择应符合下列规定: (

1、 )符合乌鲁木齐市社会经济发展规划. (

2、 )具备较好的工程地质条件和水文地质条件. (

3、 )环境安静、远离污染源;

方便群众,交通便利;

并与少年儿童活动密集场所 有一定距离. (

4、 )周边宜有便利的水、电、路等公用基础设施. (

5、 )远离易燃、易爆物品的生产和贮存区、高压线路及其设施. 乌鲁木齐高新区(新市区)银川路社区卫生服务中心项目用地位于乌鲁木齐市鲤鱼 山南路

46 号,本项目场地为法人私有建筑,相关手续见附件.项目区供水、供电、供暖、通讯等基础条件齐全,场址条件良好.项目区北面及南面为商铺,西面为鲤鱼山南 路,东面为龙庭华清园小区;

项目区附近没有较大的噪声源;

附近没有明显的污染源, 无易燃、易爆物品的生产和贮存区,远离高压线路及其设施;

附近无幼儿园、游乐园等 少年儿童密集场所.因此,本项目选址于此进行建设,在外环境上具有一定的相容性. 项目外环境关系图见附图

2 项目周边关系图. 本项目为补做环评无施工期环境影响,并从营运期来看并无明显的环境制约因子. 综上所述,项目用地合法,与区域环境相协调,与区域建设规划相容,周围无环境 制约因子,选址合理.

4 项目平面布置合理性分析 卫生服务中心的总平面布局,应根据建设、使用、管理、卫生等方面的要求,对建 筑平面、道路、管线、绿化和环境等进行综合设计,总平面布局应符合下列要求: (1)功能分区合理,洁污路线清楚,避免或减少交叉感染;

(2)布局紧凑,交通便捷,管理方便;

(3)住院、功能检查等用房应有安静的环境;

(4)病室、诊疗室等主要医疗用房应是当地的最佳朝向;

(5)污水处理设备位于场地内的下风向,且尽量远离环境敏感点. 本项目总平面布置设计按照现代化医院整体设计规范和 卫生、安静、交通 三个方 面的基本要求进行设计,在医院现有建筑结构布局限制下尽量做到布局合理. (1)本项目综合医疗办公楼共五层,一层为药房,口腔科、外科、皮肤科等科室,

4 二层分布有治疗室、妇科、外科骨伤科、体检科、B 超室,社区服务科等科室.三层分 布有中医科、检验科、小手术室,四层为住院部,五层为行政办公区. (2)本项目主以中医治疗为主,西医治疗为辅,所产生医疗废水较少.项目医疗 污水处理设备位于排放口下方,经医疗污水处理设备处理后的污水排放至下水道. (3)根据卫生服务中心的总平面布置,本项目在平面设计中,兼顾了用房的边界 形态和城市的道路走向,分析了人流、排污路线的相互关系,合理布置了门诊入口、住 院入口、急诊入口和污染物出口,避免或减少了交叉感染.建筑具有良好的朝向,院内 各建筑之间、院内建筑与院外相邻建筑之间的间距均符合城市规划、日照、防火等的规 定.本项目配合院区的出入路线、建筑布局进行项目的绿化设计.院区内的空地充分进 行绿化. 综上所述,该综合业务楼布置较好地满足了综合性医院的总平面功能要求,各部门 相对独立,便于管理,方便了病人入院治疗,提高了工作效率,其功能分区比较明确. 总体上讲,本项目总图布设基本符合卫生医疗规范设置要求,基本合理.项目总平面布 置图见附图