PDF《解密千万级江景精装大宅——瓯江公馆》

另外, 卧室距离邻居 的窗户太近, 岂不是在别人 的监视或监听下生活. 厨房欠考虑: 厨房的水 龙头与切菜案台不在同一 侧, 没有并联, 这样把洗完的 菜拿到案板上很不方便, 把 水淋得满地都是, 有的碎菜 还总要掉到地板上. 卫生间居中: 这不利于 浊气散发.厕所居于住宅中 部, 厨厕相连, 不能对外开 窗, 致使厕所门和排气窗经 过厨房, 污染了厨房卫生. 异型房: 用 垃圾 空间 打造的异形房不能选.比如 三角形, 多边形, 室内空间有 锐角的房子尽量不要选. 专家建议, 购房者应尽 量选择方方正正, 比较 规矩 的房型.这样的房型改 造、 设计比较容易, 也不容易 造成浪费. 徐风 买房时这些户型要避免 占据城市核心资源

3 年前, 鹿城广场一亮相 就因其对城市核心资源的绝对 占有而全城瞩目;

3 年后, 瓯江 公馆更是占据一切看似不可能 的价值, 再让全城兴奋: 北瞰

8 0

0 里滔滔瓯江璀璨江域, 坐拥1

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0 余亩杨府山城市公园, 举步可达8

0 0 米外温州首座游 艇码头, 傲居投资近2

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0 亿滨 江C B D 核心区. 凝聚顶尖设计团队 在瓯江公馆的规划蓝图 中,18.6%的 低建筑密度,10000平方米园林盛景,

2 .

8 辆/ 户的车位配比, 挑高达1

0 米的 入户大堂, 近乎奢侈的超宽尺 度和巅峰造诣, 在温州的现有 楼盘中都是鲜有的.像类似的 创举在瓯江公馆还非常多. 瓯江公馆凝聚星河湾顶尖设 计团队的名师智慧, 用毫厘标准 精工雕琢国际化的人居梦想.瓯 江公馆的一砖一瓦一线, 一花一 草一木, 全部经过重重把关.正 如国光东部负责人所说, 也许我 们设计一个厅的心思, 就超过了 别人设计一整套房子. 无拼接传世官邸 公馆规划3

2 0 -

3 4

0 平方米纯 粹大户, 两梯一户, 是目前温州市 场上罕有的无拼接空间.3

4 0 平 方米平层官邸, 一层一户;

3 2

0 平 方米和3

4 0 平方米两款极致空中 别墅, 奢享

6 .

3 米挑高客厅.

3 4

0 平方米的平层官邸, 建筑 层高已高达3 .

5 5 米.突破常规 的立体尺度, 不仅增加了室内 空间气容量和对流效果, 也同 时有效扩充了可实现的光照面 积.通透开阔、 光照充裕的居 住感受, 是瓯江公馆所要传达 的人居细节.

6 0 个严苛细节考究 据悉, 瓯江公馆配备四大 精装标准: 国际大师设计、 荟萃 世界一线品牌、 高贵材质彰显 品质、 装修配置一体化.同时 精装品质历经重重关卡:

6 0 个 严苛细节考究、

3 0 余次技术交 底……公馆还引入了十多项科 技人居系统, 为亿万富豪配备 了四重立体安防体系, 成就公 馆至高无上的安全感.公馆礼 聘享有盛誉的绿城物业, 为业 主营造尊贵氛围. 瓯文 解密千万级江景精装大宅――瓯江公馆 客厅+ 餐厅 这是最常见的一种客厅变 法,有很多常规的做法,但是 某些妙法可以让客厅和餐厅空 间变得更为宽敞.如果厨房面 积比较小,可以在餐桌旁放一 个餐边柜,用以盛放零食、碗筷、水杯、茶具等;

如果平时 家中只有两口人,但是时常会 有客人来,那么在两人用餐桌 外再买一个折叠餐桌是不错的 选择,平时不占空间,有客人 来时可以打开使用. 客厅+ 书房 要客厅多出书房功能, 需要 按照业主的生活、 工作需求来定 位, 综合考虑家里人口数量、 家 庭成员的爱好、 是否在家里工作 等要素才能做出最优选择. 如果仅需要在客厅里面看 书, 可购置多功能视听柜放在电 视墙上, 既不占地儿又美观.现 在多功能视听柜款式和类型众 多, 兼具书柜和展示柜的功能. 在挑选时, 要根据实际需求考虑 购买数量, 如家中书籍较多, 可 以选择大面积的视听柜, 若家中 清洁不便, 最好选择有柜门的视 听柜. 若要使用台式电脑或对书 写要求高, 可以考虑在客厅安排 一张书桌, 另外, 用餐桌做书桌 也不错.要是家中人口较多, 希 望在客厅读书、 工作的时候能够 不受打扰, 可以用帘子等软隔断 将工作、 读书空间与客厅分隔 开, 或采用一个两面都可以拿到 书的通透性书柜做隔断用. 客厅+ 卧室 若只有一个小面积客厅要 兼具卧室的功能.在这种情况 下,可选用一个沙发床.因为 要长期在此睡觉,考虑到被褥 的收纳,建议挑选带有床下组 合柜的沙发床.若所购房只是 过渡用,可以购买一些可以拆 卸用的简易衣柜,以后搬进更 大的居室,也可放在阳台上做 置物柜用. 客厅+ 娱乐区 根据业主需求、 户型特点, 可以通过小变动在客厅做出不 同的休闲区来.有饮酒爱好的, 可做一个小吧台, 或带有酒架的 书柜以达到酒柜的效果.若客 厅和阳台结合的, 可在阳台上摆 放木隔断养花, 同时可放上一个 躺椅等营造夏季度假的气氛. 有飘窗的客厅, 可以在飘窗上做 些垫子, 在上面放上小桌、 小搁 架等, 以供读书、 品茶之用. 有孩子的家庭在客厅做出 游乐区的关键是解决孩子的玩 具收纳问题, 而又要保证空间的 安全性, 比如茶几选择圆角的、 不用带玻璃的家具, 使客厅变成 一个随处可以游乐的空间.解 决玩具的收纳问题方式很多: 选 择底层不装柜门的视听柜, 在底 层改用储物盒或储物筐放置玩 具, 既防止夹手也方便孩子拿取 物件;