PDF《中信泰富》

3 中信泰富 二八年中期报告 虽然中信泰富二零零八年首六个月之净溢利为港 币四十三亿七千七百万元,与去年同期比较减少 12%,经常性盈利则较去年同期增长8%.董事会 建议派发中期股息每股港币0.30元. 按照集团之即定发展策略,期内中信泰富继续扩 展其特钢生产、铁矿开发及物业发展三大核心业 务,取得了良好的进展.预计在未来两、三年内,随着新项目的完工投产,投资效应将逐步显 现,届时集团三大核心业务的经常性盈利贡献将 有望得到大幅提升. 特钢生产 中信泰富之特钢业务继续保持良好的发展态势. 在去年盈利录得高增长率的基础上,今年上半年 特钢溢利贡献比去年同期再增长64%,达港币十八 亿三千九百万元,成为集团经常性盈利增长的主 要动力. 期内虽然遇到国内宏观调控、国际主要工业体系 经济不景、以及铁矿石、焦炭等原材料大幅涨价 等不利因素,中信特钢努力克服困难,再创佳绩.江阴兴澄、湖北新冶钢和石家庄三大生产基 地不仅增加了各自的生产潜力,向市场推出了更 多的优特钢品种,同时继续发掘三个企业之间的 协同效应,使中信特钢体系内的采购、运输、生产、销售等环节更加合理高效. 最近集团在安徽铜陵收购了一个在建中的焦化项 目.加之未来中信泰富在澳洲的铁矿建成投产之 后,中信特钢的这两种主要生产原材料供应将得 到长期稳定的保证,这无疑将大大加强中信特钢 的核心竞争力,提高整体盈利水平.这些部署具 有重要战略意义. 中信特钢今后发展的策略是继续发挥优势,进一 步提高其在国内外特种棒材市场的领先地位,并积极扩展特殊管材的生产能力,提高市场占用率.与此同时,开拓中厚板等特钢产品,使中信 特钢发展成为一家生产水平高、品种全、管理好 的世界级特钢企业. 铁矿开发 期内,中信泰富於西澳洲的磁铁矿项目继续取得 良好进展,兴建中的铁矿设计产量可超过二千七 百六十万吨.其它配套工程如发电厂、海水淡化 厂、陆上传送系统及海上运输设施等都在紧张进 行中.近年来,国际市场铁矿供应日趋紧张,价 格飞涨,在此背景下,投资该铁矿项目的战略意 义更加显现.中信泰富仍持有该矿区另外四十亿 吨储量的开采期权,可选择进一步扩大在该矿区 的开采能力. 物业发展 在中国内地的房地产开发是中信泰富重要的核心 业务之一.集团的开发项目主要是集中在上海及 周边城市,以及渡假胜地海南岛.随着中国经济 的快速发展和国民生活水平的不断提高,市场对 高质量的开发项目将继续保持强劲的需求. 主席致股东报告

4 中信泰富 二八年中期报告 上海陆家嘴新金融区项目第一期的兴建工程进展 顺利.按照计划进度,地基工程已完成,地库工 程将於年底前完工,整个一期工程将於二零一零 年竣工.二期、三期的工程启动亦在积极准备当中. 位於上海青浦区、嘉定区、虹口区及江苏无锡、 江阴、扬州等地的大型住宅和商业综合开发项目 正在按计划分期建设.今年上半年推出市场的预 售单位,销售单价均较去年的预售单位有所提高. 集团位於浙江宁波市的「中信泰富广场」项目已 经顺利封顶,目前正积极筹备有关租售事宜.上 海市虹口区四川北路地铁上盖的综合开发项目之 各项准备工作正在顺利进行,可望年底前开工. 於海南省万宁市的「神州半岛」开发项目进展顺 利.第一期开发的四家酒店亦已经或即将开工, 预计在二零一零年可陆续投入使用.在不远的将 来我们将会把神州半岛项目打造成为一个世界级 的高水平综合社区. 集团於上海及香港的出租物业表现良好,利润贡 献较去年同期增长超过30%,并维持了较高的出 租率. 其它业务 集团旗下的航空和发电业务今年以来面临燃油及煤炭成本大幅上涨,出现亏损,预计下半年的 经营环境仍将不容乐观.而去年先后分拆的中信1616及大昌行之表现理想,两家公司今年首六 个月的盈利均录得了双位数的增长.香港东、西 海底隧道运作顺利,收益较去年同期有所增长. 展望未来 虽然目前宏观经济环境存在着种种不明朗因素, 本人对中信泰富的发展前景保持信心.过去数年,我们潜心经营的特钢业务已日渐壮大,开发 中的铁矿、地产业务将逐步成熟,三大核心业务 的基础已经奠定.今后,我们仍将会继续寻求在 这些领域的投资机会,进一步扩大集团的经常性 盈利基础,为股东争取更大的回报. 本人谨藉此机会,代表全体董事对集团所有员工 的辛勤工作和不懈努力表示衷心的感谢. 荣智健 主席 香港,二零零八年八月二十八日 主席致股东报告