PDF《11 月11 日》

【今日焦点】 ?

10 月新增贷款

5061 亿M2 同比增长 14.

3% ? 调控机制发力在即 房产税或在热点城市铺开 ? 房地产信托成立规模连续

3 个月下降 ? 应对市场萎缩提前布局 房企集体跨界玩金 ? 四季度房价或因惜售而继续上涨 更多研究详见: http://yanjiu.cric.com 市场――一线城市成交指数上涨

11 月11 日,一线城市成交指数为 39.97,环比上涨 5.82 点,其中涨幅最 大的深圳环比上涨 317.75%;

二线城市成交指数为 156.19, 环比上涨 47.85 点, 其中涨幅最大的温州环比上涨 1196.63%;

三线城市成交指数为 90.57,环比上 涨32.27 点,其中上涨最大的常州环比上涨 450.46%. 土地――华远首创

22 亿夺下北京大兴地块

11 月11 日,华远夺下的孙村 B17 号宅地,位于南六环外的大兴孙村,规 划建筑面积 14.85 万平方米,起价 10.5 亿元.竞拍开始,首创、首地集团等竞 争激烈, 最后阶段华远杀出, 以12.1 亿元拿地成功. 溢价率为 15%, 楼板价

8148 元/平方米.近期北京土地市场持续高温.北京市国土局数据显示,北京今年经 营性用地供应规模为历史同期最高水平;

目前北京今年土地出让金已超

1349 亿元,创下三年来新高此外,还将有

10 宗住宅用地在

12 月上旬前出让. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 政策――上海七条加码楼市调控 非户籍居民购房门槛提高 上海、深圳二套房首付提至七成;

上海对非户籍人士限购从严;

北京推 出自住型商品住房,涨价楼盘不批预售证…… 近期,京、深、沪等房价涨幅 趋前的一线城市接连出手,楼市调控进一步 升级 . 业内人士指出, 不少城市要完成今年房价控制目标难度非常大. 临近年末, 一线城市调控 升级 虽然有助于楼市短时 降温 ,但以 堵 为主的 突击 式 调控难以从根本上解决住房及房价问题. 未来还有待进一步从 大处着眼 , 加快推进住房保障和供应体系建设.

0 100

200 300

400 500 二线城市 三四线城市 一线城市

11 月11 日 【今日成交】单位:万平方米 城市 当日成交 本月累计 北京 2.03 30.29 上海 2.32 23.62 广州 2.05 27.41 深圳 1.64 24.50 天津 3.19 41.54 重庆 ―― ―― 注:上海、南京、北京、天津、广州为商品住宅数 据,其余为商品房数据 一线城市成交指数上涨 非户籍居民购房门槛提高 成交面积涨幅最高:1196.63% (温州) 一线城市成交指数:39.97 二线城市成交指数:156.19 三线城市成交指数:90.57 三四线城市成交指数:101.46 出品单位:中国房产信息集团 总编:丁祖昱 主编: 孟音林波责任编辑: 张B城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 北京 B17 居住 14.85 12.1

8148 15% 【企业动态】 ? 碧桂园(南京) :碧桂园进军商业地产 打造中国儿童体验第一 Mall (新浪房产) 作为中国房地产十强企业、 超级大盘模式引领者的碧桂园集团进军商业地产, 试水大型主题商业,依托集团代表作碧桂园〃凤凰城,于南京东打造中国儿童体验第一 Mall ――碧桂园〃欢乐城,作为碧桂园试水商业地产的首个项目,相信势必会掀起中国儿童消费的 新一轮热潮. ? 宝龙地产:宝龙二三线失利商业地产从蓝海到红海 (中国商报) 未来宝龙在一线城市和二三线城市之间商业地产的规模将保持均衡比例, 各持一半. 宝龙集团董事长许健康一席话似乎有违该公司走二三线城市路线的一贯作风.然而,即使大手笔拿下上海奉贤、嘉定的两块地,依旧无法将其从 青岛三项目(城阳、即墨、 李沧)一同折戟 的阴霾中解救出来. ? 保利置业:保利置业前