PDF《股份代号：2699》

6 主席报告书 致各位股东: 董事会欣然宣布本集团截至二零一六年六月三十日止六个月 ( 「本期间」 ) 的中期业绩.本集团之 中期业绩未经审核,但经本公司审核委员会 ( 「审核委员会」 ) 审阅. 业绩回顾 於本期间,本集团的营业总额约人民币506.5百万元,较去年同期约人民币973.8百万元,下 降约48.0%. 於本期间,本公司股东应占溢利约人民币43.0百万元,较去年同期约人民币83.6百万元,下 降约48.6%. 於本期间,每股盈利约人民币0.03元 (二零一五年上半年:人民币0.06元) . 於二零一六年六月三十日,本集团资产总值约人民币7,701.5百万元 (二零一五年十二月三十一 日:约人民币7,563.0百万元) ;

负债总值约人民币5,731.8百万元 (二零一五年十二月三十一日: 约人民币5,652.8百万元) ;

权益总值约人民币1,969.7百万元 (二零一五年十二月三十一日:约 人民币1,910.2百万元) ;

每股资产净值约人民币1.05元 (二零一五年十二月三十一日:约人民币 1.02元) . 二零一六年全球经济增长疲软,中国亦面临结构转型的重重挑战.房地产市场分化加剧,住 房结构性过剩与结构性短缺并存,商业地产亦面临严峻的去库存压力.在内外不利因素影响 下,本集团的经营亦受到考验.然而,面临市场压力,本集团积极面对挑战,持续稳步推进 传统住宅和商业地产业务的同时,把握商业地产市场新机遇,以前瞻性的眼光创领孕婴童商 业地产领域,在充满挑战的行业趋势中,为本集团未来的品牌成长模式打开新的局面,并促 进多元产业链的共生、共享和共赢. 回顾本期间,本集团秉承过往在中国多个发展潜力深厚的城市打造出色物业项目的佳绩,凭 藉对中国房地产业多年的深刻把握和钻研,以及深厚的资历和管理经验,继续深耕核心业 务,进一步丰富项目组合.此外,本集团全面挖掘 「二孩」 政策带来的孕婴童市场的庞大潜 新明中国控股有限公司 中期报告2016

7 主席报告书 力,积极布局儿童地产,为公司商业版图添加新元素而积极规划.本集团於上海及杭州鼎力 打造的中童巴比尼项目,全面涵盖孕婴童产业衣、食、住、行、玩、乐、购、健、教等业 态,随著项目的稳步推进,新明中国将成长为孕婴童全产业链运营领域优秀的运营商,亦 将商积极拓展有潜质的城市.此外,本集团正创新性地探索将电子商务与传统商业地产相结 合,通过Q上与Q下双向互动的形式,打造中国孕婴童全产业运营服务链,融商业消费、生 活娱乐与文化教育於一体,并以文化驱动引领孕婴童地产项目的腾飞. 本集团自二零一五年正式登陆国际资本市场以来,一贯秉承 「承续中华商道,奉行以德兴业, 守护时代精神,承担社会责任」 的企业价值,坚持传统与创新并重,积极探索集团可持续发展 的经营之路,业务模式及成就深获资本市场认可.本集团不但在多个权威机构的评比中屡次 斩获殊荣,如中国指数研究院颁发的 「2016中国特色地产运营优秀企业―儿童地产」 奖,旗下 上海及杭州的儿童地产项目亦获得众多国内外知名品牌商家垂青,为新明中国未来拓展全国市 场,全面推行儿童地产品牌战略奠定了坚实的基础. 二零一六年上半年,本集团录得物业销售额约人民币475.7百万元,较去年同期减少约 48.5% ,主要是去年四个物业销售项目的面积包括新明丽江苑、温商时代 ? 新明饰品城、新 明公馆及重庆新明中国西南城一期同比本期间大幅减少约97% ,受当地房产市场下滑影响所 致.因此,於本期间所交付面积约2.9万平方米,较去年同期销售物业面绩减少约75.6%.相反,本期间整体平均售价同比去年上升109.7% ,主要是由於位於中国一线城市上海的上海新 明?儿童世界的商用物业之物业销售增加所致.於二零一六年六月三十日,本集团的物业组 合包括位於中国不同城市的16个物业开发项目,这些项目处於不同开发阶段,总建筑面积约 1,401,222平方米,其中约492,032平方米的建筑面积已竣工,约334,477平方米的建筑面积仍 在开发中,另约574,713平方米的建筑面积持作未来开发. 新明中国控股有限公司 中期报告2016