PDF《漳州二手房现 “抛售”》

80 平方米以下小户型 为主, 另外也有超过150平方米 的大户型, 呈现 "两头大" 的格 局.在主城区的丽园君悦, 一 位二手房东一次性推出14套房 源紧急出售, 挂牌价格为

8000 元/平方米, 按照出售面积

960 多平方米推算, 单间户型约为 60多平方米.而位于龙文区的 急售二手房锦绣一方, 中介挂 牌价

7300 元/平方米, 面积

86 平方米.而面积稍微大一点的 大三房、 小四房在市场上存量 积压, 甚至有不少160平方米的 大户型房源. 这些看起来急于要售出的 房子, 为了引人注意, 二手房挂 牌市场抢眼球的字眼, 还有 "低价" 字眼, 甚至有二手房东挂出 "跳楼价" 出售, 仔细查房源信息 才发现, 这些所谓的 "低价" 房源, 面积在140O以上, 有的一套 大户型总价要达百万以上. "新房源优惠力度增大以 后, 部分地区的二手房与一手房 甚至出现价格倒挂的现象. " 行 业人士告诉记者, 特别以近郊楼 盘最为明显, 龙文区一带, 新房 源开售价格才4000多元/O, 但二手房却要卖到5000 多元/ O. "这种情况很不正常, 房东不 可能不降价, 即使新房源开售的 优惠价格只有几套而已, 对二手 房购买者来说, 也是一种心理上 的冲击. " 这名行业人士在实际 的成交过程发现, 即使房东松口 愿意降价销售, "但有心插花花 不开" , 现在的看房者仍然在 "走 马观花" , 并不立刻下单买账. 在售存量房 中户型房源量少 二手房急售 助推市场存量激增 中介及经纪公司 惜客如金 房产资讯 N本报记者 盛凌云 挂牌量激增 价格明显浮动―― 漳州二手房现 "抛售" 迹象 看似平静的二手房市场, 挂牌量激增, 挂牌价格明显浮动, "抛售" 现象暗潮渐涌.近日, 记 者从漳州二手房市场了解到, 进入

11 月份, 房源挂牌量激增, 拥有

200 多家中介门店的大世界房 产联盟, 房源流通数据显示, 二手房市场流通房源, 已经从原来的

1500 多套, 迅速攀升至

2000 多套, 增幅达

3 成. 二手房出售市场, 中介、 经纪所挂出房源, "急售" 字眼随处可见.相较10月中旬, 11月下旬的二 手房挂牌价格出现明显浮动.但挂牌量的激增, 却不意味着销售行情的看好.二手房议价空间加 大, 房东愿意 "割肉" 求售, 但购房者仍不为所动. 核心提示【后市分析】 N

本报记者朱远娥二手房或迎 价格拐点