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11 月就有两家广告公司找他们谈过, 说静怡 花苑是附近唯一的高层住宅, 一面靠秋涛路, 一面离清江路不到两百米, 秋涛路两边、 清江 路上三桥, 三个方向的车子都能看到, 地理位 置非常好, 想租下来做广告. 业委会当时担心业主反对, 没太在意. 今年年初, 广告公司又上门游说, 这时业 委会正处于经济困难期, 想想1幢2幢西墙是 光墙, 没有房间窗户, 只有

2 幢6号房的厕所 窗户, 但可以避开, 就有点心动. 两个月前, 三家广告公司分别找过来. 业委会开会一合计, 就着手草拟公示, 征询居 民意见, 广告费多少还没谈, 温先生说, 现在 的意向是, 20万一年. 三面外墙能不能往外租?要15号晚上例 会开了才能知道. "价格、 用途, 以后我们都会公示.合同 里还会写明, 如果房屋结构出现质量、 漏水问 题, 广告公司承担一切责任, 负责维修. " 温伟 光说. 静怡社区戴书记很纠结, 她已经接到四 五个业主投诉.之前她跟业委会徐主任沟通 过.这种事, 说起来是好事, 但百姓百条心, 弄不好就成了坏事. "我劝他不要找麻烦.他 说他也有顾虑, 先公示了看看大家的意思吧, 实在不行, 也不勉强. " 戴书记说, 这届业委会很负责, 前几天选 聘物业, 登报招聘18家, 业委会一家一家面谈, 剩12家.12家轮流演讲, 居民投票, 剩6家, 再 组织居民去

6 家物业公司管理的小区实地查 看, 最后剩3家, 经理演讲居民投票最终确定. "这么负责, 做墙体广告这件事, 也不会 差的. " 昨晚我问了一位资深广告人士.他说, 户外广告, 一看点位, 二看人流.说到底, 路 过的人要多, 而且要容易看见. 杭州称得上户外广告风水宝地的, 一个 是武林商圈, 一个是中河高架.武林广场人 流大, 地铁工程周围有的围挡广告, 一年三四 百万.中河高架上, 车流越拥堵的地段, 户外 广告就越值钱. 我又上了两层. 一位妈妈抱着儿子, 站在楼梯间窗口, 教他 数高架上来往的汽车.她住6号, 还不知道西墙 要做广告的事.听我一说, 有点疑惑: "我还以 为是刷涂料那种呢?要是房间漏水肯定不行 的, 不漏水么, 在外面应该影响也不大的. " 敲了敲8号, 开门的是位披外套穿秋裤的大 伯.问他知不知道楼下贴的公示, 大伯食指朝 自己指了指, 我一时没懂, 大伯笑笑, 说蓝色笔 迹就是他写的. 大伯

75 岁, 在西墙做广告这件事上算中立 派, "只要不影响房屋使用就可以了" .前天他 看有人写下 "坚决不同意" , 觉得考虑问题不能 太简单, 回家取笔, 写下意见. "公示不是写着吗, 1-3幢快20年了, 设施设 备需要维修改造, 费用年年长, 要开拓公共资源 创收. " 大伯有点哆嗦, 我让他回屋多穿件衣服, 他不肯, 接着说: "又不是为了哪一家, 到时候电 梯坏了, 没钱, 还不是我们自己掏?那还不如现 在赚点呢……你说我说得对不对? " "当然了, 也不能把外墙给我们搞得乱七八 糟, 不能影响我们生活, 这是最重要的.其次 嘛, 是不是应该适当给我们

06、

08 号房一点补 助?我的意见就是, 免交物业费、 水电费. " 大伯算了笔账, 他家 113.5 平方米, 物业费 八毛五, 一个月大概交96元. "18户一年也就两万零八百多元, 水电费算 一起也这个价, 一年也就

4 万块钱, 广告费得收 多少?我听说是

40 万.造在我们外墙上, 总不 能说和其他人家都一样吧, 到哪儿也说不过 去. " 大伯耸了耸肩上的外套. 每个月