PDF《凤凰岛·岛居价值全球最美启航礼盛装揭幕》

名人侃房 房地产周刊 楼市C3海南日报房地产策划营销有限公司 值班主任 / 刘钦 主编 / 毕军 美编 / 张昕

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1 1年 1月

1 3日 星期四 房产热线! 叶檀: 日前! 知名财经评论人叶檀 表示! 重庆对 高档房# 征收房 产税看似有的放矢! 但细想不乏 政策漏洞! 高档房的保有环节被 增加了成本! 炒房的资金极有可 能涌入普通商品房! 从而导致普 通商品房价格的加速上涨$ 假如 宝马车主把住经适房的本事被用 在了房产税征收中对 高档房% 的规避上! 显然与政策的初衷南 辕北辙$ 任志强: +,$&

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/0123 日前! 华远集团董事长任志 强表示! 房产税作为税收的调整 手段是合理的! 但如果把它作为 抑制房价的武器! 不但目的不对! 方法也不对! 只可能在大家没有 明确预期的短期时候实现$ 重 庆实行房产税! 可能是昙花一现! 就像此前的特别消费税一样! 两 天就没有了%$ 冯仑: 4567819:;

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日前! 在 第 二届地产中国论坛暨 ! # 中国房地产年度 红榜评选% 现场! 万通地产董事 长冯仑因其 立体城市% 构想被 评为 最具创意的地产理想家%$ 他的获奖感言是&

创新难 免挫折或失败! 成功的创新就是 将错就错$ 让理想再飞一会儿! 追求理想! 顺便赚钱! 非诚勿扰$ 潘石屹: ?@ABCDE FGHI 日前! $%&

% 中国有限公司 董事长潘石屹表示! ! '

年! 对 中国房地产开发商来说是丰收的 一年! 为政府缴纳了 !() 万亿的 土地出让金! 销售了近 #* 亿平 米的房子! 为城市化建设做出了 贡献$ 他预计! 尽管房产税已经 一步一步地走近我们! 但是 !*## 年全国楼市总体的销售业绩不会 下滑$ 贾卧龙: JK ( '

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@ALMNOP 日前! 中华房商合作联合会 秘书长贾卧龙表示! 骑上了调控 之虎的楼市在 !*## 年注定难以 轻松脱身! 然而摆在楼市面前只 有两条路! 要么化身武松全力驾 驭调控! 降服猛于虎的房价! 要 么放手调控! 等待蓄力反弹的房 价与楼市撞个头破血流$ !*## 楼 市新旧夹攻! 房贷偿付率告急! 房产税预警! 楼市调控不 再是'

不成功便成仁% 的舍生取义阶 段! 而到了非赢不可的自断后路 时期$ 蔡为民: QR$&

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日前! 知名财经评论人蔡为 民表示! 传闻上海纯粹只为了保 护既得利益团体! 房产税将采取 新老划断% 征收方式! 这会逼 使消费者在房产税公告实行前! 提早采取行动! 先 伸头 % 买房! 俟房产税出台后! 则 缩头% 不动! 如此则政府要跟谁收 税( 魏俊兴: VWXYZ[ \] FJK 日前! 财经评论人魏俊兴表 示! 土地违法问责力度太小太轻! 不给力! 警告) 记过) 记大过恐 怕都未必能起到 处理一个! 教 育一片% 的作用! 只有降级) 撤 职处分有威慑力* 曾有县官 问清% 违法用地的 成本% 之后! 觉得 划算% 才违规的* 如西部 边陲的一位县委书记对记者说+ 为了加快发展脚步! 我宁愿做一 些出格的事情*% 沈明高: @A^_`a bA:Qc 日前! 花旗集团大中国区投 资研究与分析部主管+ 大中华区 首席经济学家沈明高认为! !*#* 年中国房地产投资占 ,-. 比例已 超过 '

/, 这是发达国家和地区 都没有达到过的) 很高的比例, 中国房地产市场的确存在泡沫! !*## 年中国股市或呈振荡向上的 趋势, $d'

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=Ge%f 国务院发展研究中心研究员廖 英敏认为! 征收房产税可以增加房 产的持有成本! 尤其是增加购买多 套住宅) 空置不用等待升值获利者 的成本! 缩小投机炒作者的利润空 间! 利用经济手段抑制住房投机, !# 世纪经济报道资深记者贾海 峰认为! 房产税 !*## 年会在重庆或 上海等少数城市的少数地段开展试 点工作! 全面大范围推广! 需要几 年的时间! 因此不能说 !*## 年就是 开征房产税的年代! 而只能说是推 出房产税试点的时候, 此外! 由于 是试点! 对于房价的影响很小, ghij$Gklmnopqf 链家地产副总裁林倩认为! 住 建部之前公布的信息显示! !*## 年 保障性住房中公租房将占绝大部分! 继续担当主流的角色, 今年保障性 住房中! 公租房的比例大概为 )*/, 问题是! 非户籍人口的住房保障问 题! 以公租房为主的保障模式! 是 否能够被接受! 能覆盖多少! 要看 政府的决心和行动了, 财经评论人易宪容认为! 增加 保障性住房! 将是政府让 '