PDF《建筑工程行业周报（2012.11.03）》

2012 年8月以来逐月攀升,并连续

2 个月位于临界点以上,反 映采购价格活跃,也表明企业毛利润降低,未来推高通胀压力犹存. 同在

11 月1日公布的汇丰制造业 PMI 录得 49.5,接近

50 的 荣枯分界线 ,其升 至8个月新高, 表明中国整体制造业活动开始出现扩张的势头. 与国家统计局公布的 PMI 不同,汇丰中国公布的 PMI 抽样偏重中小企业,更多反映出口小企业的情况. 中国物流信息中心分析认为,综合来看,企稳回升是本月 PMI 数据的基本表现,回 建筑工程行业/周报报告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 第5页共

25 页 升幅度有所扩大,回升范围正在展开,反映出供应链经济活动趋于活跃,宏观经济基本面 稳步向好,四季度经济增速有望温和回升. 3. 发改委:新增

10 项 以工代赈 基建投资

10 月29 日,国家发改委官方网站 项目审批与核准 项下新增了

10 个新项目,项 目名称基本都冠以 中央预算内以工代赈投资 ,其中项目范围基本都是乡村道路建设、 小型农田水利工程等,涉及总投资金额都在

200 万元至

700 万元,其中每个项目配套地 方投资数十万元不等. 临近年终, 中央预算内各项扶贫救济投资计划开始密集实施. 记者昨日从国家发改委 获悉, 从10 月17 日起, 国家发改委已经连续密集批复核准了近

30 项各地区 以工代赈 基建投资计划,涉及总金额超过亿元. 粗略估算,该批工程项目总投资超过

5000 万元.而早在该批项目之前,国家发改委 分别于

10 月22 日和

10 月17 日核准了两批相同类型的 以工代赈 项目,算上本批项 目,预计中央预算内总投资额超 1.2 亿元,地方配套投资也有近千万元.除了向当地农民 发放近千万元的劳务报酬之外,这笔基础设施投资当然也被计入到全国固定资产投资之 中. 相比此前近万亿元的地铁投资, 本轮项目批复总金额并不能引起市场波澜, 并且大多 项目的审批时间显示为

2012 年3月.但分析人士指出,发改委本轮密集批复意在向市场 释放一种中央 稳增长 的政策讯息,从投资额上看还属于 救济 层面,但一定程度上 可以让市场看到中央加大扶贫力度、扩大内需的实际行动,增强对经济企稳回升的信心. 4. 百城房价连续

5 月上涨,54 城市成交环比下降

11 月1日,中国指数研究院发布

10 月百城房价报告显示,全国

100 个城市新建住 宅平均价格为

8768 元/平方米,环比上涨 0.17%.自今年

6 月止跌后,百城均价已经连 续5个月环比上涨,其中

56 个城市环比上涨,42 个城市环比下跌,2 个城市持平. 中国指数研究院评述, 尽管房企在 金九银十 积极推盘, 但成交情况仍然不及预期, 促使开发企业合理定价,多数城市典型项目价格趋于平稳;

政策方面,中央再次重申坚定 不移地搞好房地产调控.在政策不放松、成交量继续趋缓的压力下,10 月百城住宅均价 环比涨幅基本与上月持平. 链家地产研究部张絮表示,纵观全国楼市, 金九银十 虽然没有达到之前的预期, 但总体成交依旧保持了良好的态势, 整体价格也维持了

9 月份的增速, 其中一线城市价格 涨幅相对明显.数据显示,北京、上海等十大城市住宅均价为

15625 元/平方米,环比上 月上涨 0.33%;

而北上广深一线城市

10 月新房均价为

21998 元/平方米, 环比上涨 0.51%, 其中除上海外,北京、广州、深圳房价环比上涨幅度均有所扩大 此外,根据中原集团研究中心监测统计数据显示,截至