PDF《iResearch China E-Commercein》

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2012 中国房地产电子商务发展研究报告简版

2011 年iResearchChinaE-CommerceinRealEstateResearch中国房地产电子商务发展研究报告 简版 i R e s e a r c h C h i n a E - C o m m e r c e i n R e a l E s t a t e R e s e a r c h

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2011 年iResearchChinaE-CommerceinRealEstateResearch目录I.研究背景.4 II.研究方法.5 III.相关定义

6 IV.报告摘要

7 V.报告正文.9 1. 中国房产电子商务行业发展概况

9 1.1.房产电子商务发展基础.9 1.2.房产电子商务发展概况.11 2.房地产电子商务行业分析

12 2.1.房地产电子商务模式分析

12 2.1.1. 房地产电子商务业务模式.12 2.1.2. 房地产电子商务销售形式.12 2.2. 房地产电子商务产业链分析.14 2.2.1. 房地产电子商务产业链特点

14 3.房地产电子商务行业现状及发展趋势

16 3.1. 房地产电子商务行业市场现状

16 3.2. 影响房地产电子商务发展的因素.18 附录一:正式版报告目录

20 附录二:正式版报告

图表目录.22 法律声明.23

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2011 年iResearchChinaE-CommerceinRealEstateResearch图目录图1-

1 2008-2014 年中国网络购物市场用户规模.9 图2-

2 房产电子商务产业链.14 图2-

3 房产电子商务 O2O 模式

15 图3-

1 iUserTracker-2007.01-2011.11 房产网站月度覆盖用户趋势(万人)16 图3-

2 1971-2000 年中国人口出生率

17 表目录表1-

1 中国房产电子商务发展历程.11

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2011 年iResearchChinaE-CommerceinRealEstateResearchI. 研究背景 2011年1月,随着 国八条 的出台,房产市场受限购限贷等从紧宏观政策影响,逐渐 走向低迷, 购房者观望情绪日渐浓厚, 多地商品房库存量创新高, 开发商销售压力逐渐增大. 在此背景下,新浪乐居与SOHO中国在4月首次合作,推出网上卖房,成功拉开房产电子商 务帷幕,随后搜房、搜狐焦点和淘宝纷纷加入,在众多互联网运营商的共同推动下,经过半 年发展,房产电子商务已经成为拉动房产销售的有力渠道. 本文正是基于以上背景,围绕房产电子商务业务模式、销售形式、盈利模式,房产电子 商务核心环节, 房产电子商务产业链特点等各个方面展开研究, 得出房产电子商务发展现状 及特点,分析影响房产电子商务发展因素,预判房产电子商务未来发展趋势,并对目前房产 电子商务的主要运营商新浪房产电商EJU、搜房、搜狐焦点和淘宝房产的房产电子商务运营 现状、特点进行详尽分析.此外,本文还在北京、上海、广州和深圳四个重要城市对线下1 千多名购房者进行调研,了解购房者对房产电子商务的接受程度和对房产电子商务的期望, 以帮助房产电子商务运营商以及开发商及时了解购房者对房产电子商务的需求.

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2011 年iResearchChinaE-CommerceinRealEstateResearchII. 研究方法 行业研究部分艾瑞主要采用行业深度访谈和桌面研究的方法, 用户调研部分采用线下调 研,采样城市包括北京、上海、广州和深圳,共收集有效样本1302个: ? 通过对行业专家、厂商、渠道进行深入访谈,对相关行业主要情况进行了解,并获 得相应销售和市场等方面数据. ? 桌面研究,对部分公开信息进行比较,参考用户调研数据,最终获得行业规模的数 据. ? 结合艾瑞咨询网络广告监测系统iAdTracker和网民网络行为连续性研究系统 iUserTracker分析 ? 艾瑞获得一些公开信息的渠道: ? 政府数据与信息 ? 相关的经济数据 ? 行业公开信息 ? 企业年报、季报 ? 行业资深专家公开发表的观点