PDF《大型购物中心是多还是少》

1500 万至

2000 万平方米 间.一些房地产开发商戏言,5 年前,大家还在问:什么是商业 地产?今天,大家在谈,谁还没 有做商业地产? 然而,事实却是,不少商业 地产项目开业以来一直门可罗 雀,周边新建的商业综合体仍在 源源不断地涌现.我们需要那么多商业综合体吗? 市场需要商业地产,但不需要那些粗放、同质 化的商业综合体项目! 全联房地产商会商业与城市 开发专委会筹备组主任高东旭一语道破:各地商业综 合体看上去 千篇一律 ,引进的品牌经销商基本都 一样,再加上缺乏专业经营团队,这样的项目注定成 功不了. 拒绝 千篇一律 , 商业综合体需要补创新课, 定位清晰, 错位经 营是个大课题.

1 月23 日早上 9:40, 位于广安门的菜百首饰店刚刚 开门迎客, 商场门口停车场的大姐就已忙得不可开交. 节假日开门时间是上午 9点, 8点半左右停车场就满了, 没地儿停车是常事儿. 果然, 记者刚走进一楼卖场, 便看 到蜿蜒的队伍从柜台前经过, 又与收银台的长队接上了 尾.节前黄金为啥这么好卖? 贺岁题材和生肖题材仍然是春节期间的销售主 力. 菜百工作人员告诉记者, 节庆气氛确实助推了贺岁 产品销量的攀升, 今年我们推出的涟运蛇系列、 金蛇献 瑞以及祥蛇纳福等系列产品一推出就受到市场欢迎, 元旦3天假期菜百销售额近

6 亿元, 蛇年贺岁系列贡献不 小 .正如这位工作人员所说, 近几年, 普通消费者对黄 金饰品的认知度越来越高, 再加上黄金保值的特性, 销量 好并不奇怪. 开门刚刚过去一小时, 儿童饰品专柜前就挤满了顾 客, 一大早便从房山坐地铁赶来的董大爷便是其中一 位.董大爷看上的吉祥金锁正是热卖款式, 金锁上雕刻 着如祥云、 如意、 牡丹等让人喜闻乐见的图案, 有的还刻 着 健康快乐 、 聪明伶俐 等吉利字样, 董大爷说, 以前 买金子最看重的是 值钱 , 现在更看重产品设计透露出 的含义. 过去金店里中老年顾客居多, 现在却时常能发现年 轻人的身影.忙着节前采购的外企白领徐晓藩便是菜百 的 常客 , 为了过年, 她挑选了两条

10 克左右的金项链 和一对四叶草造型的金耳环, 而菜百新近引进的意大利 高端工艺蛇形饰品更让她连连感慨, 印象里有些 土 的 黄金正变得很时尚. 还有一些消费者则对款式没有过多要求, 他们看中 的是黄金的保值增值功能.供职于北京一家媒体的秦........