PDF《会德丰有限公司》

6 「九龙南组合」 由四个发展项目组成,合共一百七十万平方,包括柯士甸站、何文田、启德及One HarbourGate.这些发展项目均位於九龙市中心黄金地段,邻近港铁站.何文田住宅地块位於九 龙传统豪宅区,并且毗邻未来的何文田港铁站 (计划於二一六年完成兴建) .启德地块是住宅项 目,位於启德发展区中心,毗邻未来的启德港铁站.One HarbourGate邻近港铁东铁Q和西铁Q、 未来的港铁沙中Q (计划於四年内完成兴建) 及未来的黄埔港铁站 (计划於二一六年完成兴建) . 「九龙东海滨组合」 由两个面临维港的主要建筑群组成,分别为Bay East海旁建筑群及油塘港畔建筑 群.位於第二个核心商业区的Bay East海旁建筑群合共占一百四十万平方,包括九仓电讯广场及 九龙货仓重建项目.油塘港畔建筑群提供八十六万平方盏挠φ悸ッ婷婊,由油塘湾及油塘货仓 两个重建项目组成. 「山顶组合」 由九龙仓集团有限公司 ( 「九龙仓」 ) 持有,包括聂歌信山及现有物业重建项目,在香港 最高价值的豪华住宅地段提供总楼面面积达五十万平方盏暮庇械乜.山顶土地供应有限,加上 现金流压力较轻 (四幅地块中有三幅是旧有地块) ,无疑提升了山顶组合的价值.聂歌信山由九龙 仓与南丰集团各占五成权益的合营公司发展,将兴建超级豪华洋房及公寓,总楼面面积为三十二 万四千平方. 投资物业 会德丰大厦是一座写字楼物业,位於香港中环商业区核心毕打街与德辅道中交界,以及中环港 铁站之上,此地甚具历史意义.截至二一四年六月三十日,会德丰大厦的写字楼的出租率为 99%.连同上海的会德丰国际广场 (由九龙仓拥有) 和新加坡的会德丰广场 (由会德丰地产 (新加坡) 有限公司 ( 「会德丰地产新加坡」 ) 拥有) ,令集团在亚洲主要金融中心成功建立品牌知名度. 卡佛大厦是一座商业物业,位於中环皇后大道中70号,由十八层写字楼及七层共八万三千平方 的商场组成,有长达一百二十盏牧俳稚膛m及一个沿皇后大道中的停车带.截至二一四年六月 三十日,写字楼出租率稳企於98%,商场出租率则为97%.占地五万五千平方盏Zara全新旗舰 店於二一四年六月开始营业.於二一四年八月,集团已与九龙仓达成协议,将此物业以估值 港币五十八亿元售予九龙仓,以进一步整固九龙仓所持有的投资物业组合而会德丰则以发展物业 为重心.

7 会德丰有限公司 中期报告书2014 企业社会责任 我们的企业社会责任方针为善者诸事顺,这是基於 「社、企共勉」 这一理念,即企业不单与社会互 动,亦对社会作出贡献.二一四年三月,会德丰地产有限公司 ( 「会德丰地产」 ) 获皇家特许测量 师学会二一四年度社会责任大奖,表扬其对社会的杰出贡献. 「学校起动」 计划自二一一年展开,是一项青少年发展计划,旨在透过每年拨出资金、员工义工 服务及提供各式各样的机会,支援缺乏资源的基层中学生.这项计划属公开平台,欢迎企业赞 助.计划获香港中文大学 「优质学校改进计划」 的专家支持.会德丰与两间夥伴中学凤溪第一中学 和五育中学一直紧密合作.义工的积极参与对计划非常重要,上半年组织多项活动例如公司参观 及推行师友计划,为学生提供参与机会、增强他们的自信心及激发他们思考. 「学校起动」 计划第 二期於去年推出,旨在支援多达一百五十间或三分一基层学生比例较高的香港中学.二一四年 九月会有多三十间中学参与 「学校起动」 计划第二期,令受惠学校增至四十四间. 可持续发展一向为集团关注的议题. 「吴氏会德丰环保基金」 成立於一九九四年,联同政府的 「环境 及自然保育基金」 透过支持环境研究及科技项目支持环保.过去六年, 「吴氏会德丰环保基金」 资助 了十四个项目.此外,会德丰地产致力提升减能效益,建筑工地的二氧化碳排放强度在过去两年 减少62%;