PDF《立法会》

2 根本痔峁┑奈募,在这6个 街市落实有关改善工作时所得的经验和心得,可作为日后改善同类别的其他公众街市时的参考.3就选定公众街市提出的改善建议 8. 委员察悉,顾问已为6个 样板 街 市制订改善计划,以期改善实际经营环境,提升街市的功能及运作效率,并为顾客提供舒适的购物体验.委 员促请 政府当 局,在落实这些 方案前 , 应确保会充分谘询档位租户,以及在改善工程施工(如 施行)期 间,尽可能避免对档位租户的业务造成阻碍. 9. 政府当局表示,当局会谘询相关政府部门(如 建筑署), 进一步研究顾问的硬件改善方案.在制订具体设计方案时,当局会把档位租户的意见和任何技术及营运限制考虑在内.虽然顾问就非硬件改善计划提出的建议可在短期内推行,政府当局将需进一步研究有关事宜,例如检讨现有资源是否足以推行拟议措施,以及考虑可否把硬件与非硬件的改善计划结合,藉以创造更大的协同效应.政府当局的计划是在2015年稍后时间落实公众街市的改善方案. 在公众街市安装空调设施 10. 委员认为,提 供空调是影 响公众街市顾客及档位经营者 对公众街市的整体情况是否满意的一项主要因素.委员在2014年11月18日的会议上通过一项议案,促请政府当局取消85%门槛作为街市安装空调的标准(下 称 85%门槛 ), 并全面检讨安装空调的准则. 11. 政府当局表示,顾 问研究 会解答很多有关改善公众街市 营运环境的问题,包括是否需要安装空调设施.尽管如此,政府当局重申,当局有充分理由维持 85%门槛,其中一个理由是当 局亦需要顾及不同意安装空调设施的租户的意见.由於一旦安装空调设施,所有档位租户均须支付电费及一般维修费,他们若拒绝支付,便别无选择,必须迁离公众街市.这些额外的收费,是现有档位租户在竞投公 众街市档位时没有计及的. 公众街市的管理 12. 有委员担忧,食物环境生署(下 称 食 环署 )只顾行政方面的事宜 (如租用率及保持o生状况 ),以致在改善公众街市的 营运环境方面未有竭尽所能.依部分委员之见,政府当局应制订新的管理模式,以期发展食环署与档位租户之间的夥伴关系,并培养档位租户的归属感及责任感.不过,另有意见认为,政府当局应成立一个自负盈亏的法定组织,承担管理公众街市的职责.

4 13. 政府当局表示,虽 然食环 署多年来在改善公众街市的营 运环境及竞争力方面不断作出努力,但顾问有就食环署的公众街市管理工作提出若干建议,以便公众街市长远能够以可持续方式继续获得改善.政府当局会探讨各个方案,包括加强食环署的管理和执法工作、提升租户在街市管理方面的参与,以及检讨街市管理的谘询机制. 公众街市的租用率 14. 委员对多个公众街市的空置率 甚高深表关注,并 促请政 府当局采取行动,以确保所有租户均属会积极经营,并愿意在改善公众街市的经营环境及顾客流量方面合作的真正档位经营者.有委员认为,政府当局应考虑更善用租用率甚低的公众街市(如荃景围街市 ),把它们改建为提供康乐及文化服务及/或其 他社会服务的社区设施.另有委员认为,政府当局亦应考虑关闭数个租用率非常低和太旧以致难以活化的公众街市(如 灯笼洲街市及筲箕湾街市 ). 15. 政府当局表示,食 环署已 持续研究可否改变那些租用率 甚低的公众街市的功能.为改善公众街市的使用情况,食环署已定期进行巡查,并 会在发现档位经营者连续 7天未有营业时采 取执法行动. 最新发........