PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 桃花源三期 A2 项目 建设单位 青岛万科银盛泰置业有限公司 法人代表 周应杰 联系人 陈洪柏 通讯地址 青岛市城阳区泰城路

89 号青岛国家广告产业园

21 号楼 B 座9层联系电话

18663960033 传真邮政编码

266109 建设地点 青岛市城阳区泰城路以南、 民城路以东、

204 国道以西地块内(A2 地块) 立项审批 部门青岛市城阳区发展和改革局 批准文号 青城发改投资备[2016]61 号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米)

34337 绿化面积 (平方米)

10301 总投资 (万元)

29000 其中: 环保投资 (万元)

435 环保投资占 总投资比例 (%) 1.

5 评价经费 (万元) 6.15 预期投产 日期

2018 年7月工程内容及规模

1、项目由来 青岛市城阳区在历届党委、政府的正确领导下,城市建设有了突飞猛进的发展, 近年来全区国民经济保持了快速连续增长的势头,城乡面貌发生了巨大的变化,综 合经济实力显著增强.为了满足城阳区社会、经济发展需要,改善人民群众的生活 环境,提升城市形象,青岛万科银盛泰置业有限公司拟投资29000万元建设桃花源三 期A2项目,项目位于青岛市城阳区泰城路以南、民城路以东、204国道以西地块内. 桃花源项目共包括三期,其中一期(A1地块)位于项目西北侧,现已建成交付 使用;

二期(A4地块)位于项目北侧,尚处于建设阶段;

三期共包括两个地块,为A

2、A3地块,尚未开工建设,本项目为A2地块. 项目总占地面积34337m2 , 总建筑面积75501.99m2 , 其中地上建筑面积61806.6m2 , 地下建筑面积13695.39m2.项目主要建设9栋住宅楼(包含1栋12F保障房)、1栋商

2 业网点和1座地下车库,其中沿泰城路设置有1F商业网点,沿民城路一侧设有1~3F 商业网点.项目建成后主要用作居住和商业.项目计划于2016年7月开始施工,建设 工期23个月,预计2018年6月建成. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、 《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《建设项目环境保护管理条例》(国务院令1998年第253号)以及《建设项目环境影 响评价分类管理名录》(中华人民共和国环境保护部令第33号)等有关规定,本项 目应进行环境影响评价,编制环境影响报告表.安徽省四维环境工程有限公司受青 岛万科银盛泰置业有限公司委托,对该建设项目进行环境影响评价并编制环境影响 报告表.

2、项目位置 项目位于青岛市城阳区泰城路以南、 民城路以东、 204国道以西地块内 (A2地块) . 项目占地面积为 34337m2 ,用地性质为城镇住宅用地,项目地块原为前桃林村 村居用地,现已搬迁完毕. 项目周围环境状况: 北侧: 临泰城路, 项目用地红线距离道路红线约 4.8m, 距离道路中心线约 17.8m;

隔路约 47m 处为桃花源二期(尚处于建设阶段). 东侧:临青龙高速和

204 国道(青龙高速位于

204 国道两侧,高架段);

项目 用地红线距离青龙高速西侧高架桥道路红线约 31.2m、 距离青龙高速东侧高架桥道路 红线约 71.7m,距离

204 国道道路红线约 41.7m;

项目用地红线距离青龙高速西侧高 架桥道路中心线约 36.5m、距离青龙高速东侧高架桥道路红线约 77.0m,距离

204 国 道道路中心线为 56.7m;

隔路为小企业及空地. 南侧:为空地,已规划为桃花源三期 A3 项目(与本项目同期建设). 西侧:为民城路,项目用地红线距离道路红线约 10.1m,距离道路中心线约 25.1m;