PDF《精装样板房1 7日开放》

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0 4年, 国务院下发《关 于暂停新建高尔夫球场的通 知》.同一年, 河南某高尔夫 俱乐部开始建设, 并被当地国 土局按 破坏耕地罪 处以巨 额罚款.7年后的现在, 正常 经营、 生意红火. 许多人对云南大理情人 湖违规别墅项目记忆犹新. 这一引发全国上下关注的违 规项目, 在大理原市长被开除 党籍公职、 涉案6人被严厉查 处、 开发商缴纳土地变更用途 出让金以及巨额罚款后, 反倒 拿到了土地使用证, 继续对外 销售. 至于近期曝光的某国家 级贫困县的违规电力别墅, 经 历了舆论轰炸以及主管部门 的 整改 表态, 基本上就没了 下文. 这样的例子不用太多, 有 几个就会给违规的地产项目 以 鼓励 : 整改 行动来了, 当然不是好消息, 但并非一点 余地也没有. 对于土地违法行为, 最严 厉的处罚无疑就是在罚款之 后, 在尽可能短的时间内拆除 违建, 恢复原样.倘若 罚款 成为核心内容、 而 拆除 手段 慎用, 这种整改岂不变成了另 一种土地交易?政府部门因 此获得 额外 收入, 开发商从 此转危为安. 说到 拆除 , 各地国土部 门近期公布的处理报告显示, 被拆除的项目也有一些.但 早有细心的人发现, 被拆除的 往往是不起眼的小项目, 如一 些村委会违法建设的住宅、 一 些违法占地的停车场, 等等. 而那些投资巨大的豪华项目, 则因拆除 代价巨大、 过程艰 难 等原因被豁免或搁置.这 更容易让人产生不好的联想, 似乎违法违规地产项目, 整得 越大越难撼动. 如何避免越整改违建越 多?有一条是基本的: 该拆就 拆, 一视同仁, 不要对哪个项 目留有余地.正如国土部声 称的 敢于碰硬 那样, 公众希 望在新一轮土地违法违规行 为整改中, 真的敢去碰硬, 也 能碰得动. 民声 土地整改莫留余地 每天从家中望去一片绿 色, 人的心情也会好很多. 近日, 家住市区南汇景园的陈先 生心情很不错, 因为他家所处 的塘河市中心板块除拥有马鞍 池公园之外, 还汇集了白鹿洲 公园、 汇昌河水上公园两大生 态公园, 并有望近期开园. 一个被公园群落环绕, 和 主城区无缝对接的板块正悄然 出现在温州楼市的版图上, 公园、 城市综合体、 商业街等关键 要素成为助推塘河市中心板块 腾飞的关键要素. 拥有三大生态公园 随着生活水平的不断提 高, 居住环境越来越被城市居 民所重视. 近期很多市民都在 关注城市生态规划. 据了解, 去 冬今春以来, 温州市区基本建 成杨府山公园、 白鹿洲公园、 三 湿地公园等

6 个市级公园以 及1

2 个区级公园. 其中, 沿南塘 河市中心区域就汇集了白鹿洲 公园和汇昌河水上公园两大生 态公园. 根据计划, 正在建设的白鹿 洲公园预计主园区

1 0 月开园, 明年6 月将基本建设完成. 公园 总占地面积

3 5

6 .

2 7 亩, 投资

4 .

3 亿元. 而全程

7 .

3 公里的汇昌河 水上公园, 是我市十大公园之 一, 总用地面积

2 8

0 多万平方 米, 其中水上公园占地面积1

9 6 万平方米. 据悉, 汇昌河水上公 园D

1 段已于5 月底开园. 加上马鞍池公园, 塘河市 中心板块将形成三大生态公园 围合之势. 三角洲房产专业机 构陈好表示, 该板块不仅拥有公 园、 绿地, 还有着丰富的水系资 源, 从汇昌河一路向东, 沿南塘 河, 一直到温瑞塘河, 两岸风景, 水系环绕, 独具江南水乡特色. 在寸土寸金的温州主城 区, 在家门口拥有一片绿地, 一 个公园也许都是一个奢想. 而 与主城区无缝对接的塘河市中 心板块, 最引人注目的就是其 生态资本 , 公园、 绿地、 河道 相互交织, 使得这个 城市绿 心 对于提升整个区域的人居 环境起到了重要的推动作用. 多重优势加速板块成熟 在拥有稀缺生态景观资源 的同时, 区位价值、 商业价值、 配套价值也是该板块目前无法 比拟的优势. 塘河市中心板块是老城区 的延伸板块, 与市中心无缝对 接. 东面紧邻商业氛围浓厚的 时代商圈, 南面是商住成熟的 南浦板块, 教育、 生活、 医疗等 各项配套齐全. 四通八达的网 状立体交通和丰富的配套, 让 其极具人气. 随着城市的发展和城市商 业的南移, 目前市中心五马― 大南商圈已逐渐向南延伸至大 南门、 马鞍池, 而随着置信广场 综合体的建成使用, 塘河市中 心板块的商业价值也将凸显. 根据项目规划, 置信广场结合 先天资源优势, 打造汇聚住宅、 写字楼、 酒店、 商业等为一体的 城市地标综合体. 环顾该板块, 商业潜力无 限. 由南塘老街和南白象南塘文 化街两条街道构成的塘河文化 街, 将打造集休闲、 购物、 商务、 旅 游功能为一体的, 具有浓郁传统 文化色彩的特色商业街. 而与南 塘街相邻的白鹿洲公园也拥有 两三万平方米的商业面积. 此外, 规划中的吴桥商圈 也逐渐显现. 目前已启动前期 工作的吴桥新兴商业区, 拟采 取国外先进购物广场的形式, 将打造以顶级消费品为主, 同 时汇集美食、 娱乐、 休闲、 住宿、 少儿活动中心等为一体的........