PDF《信德集团公布二零一八年度业绩 房地产销售收益带动稳健增长》

项目暂定于二零二零年落成,并于二零一 九年开始预售. 二零一八年一月,集团与鹏瑞利房地产控股有限公司结成策略合作,收购中国内地高 Page

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6 铁沿线地块并发展成为以医疗保健为主的大型综合项目. 集团拥有当中百分之三十的 权益. 为配合该发展策略,集团于年内进行了两项重要收购. 二零一八年七月,集团收购位于天津市西青区、毗邻天津南高铁站的三幅地块,总投 标价达人民币七亿一千八百万元.凭借鹏瑞利在医疗保健行业的丰富经验,集团计划 把此总面积达七万六千九百平方米的项目, 打造成一个涵盖医疗设施及相关零售和消 闲元素的「康健城」 ,提供包括普通科、老年病科、妇科和儿科等医院,并设有安老 设施和院舍等. 二零一八年十二月,集团以人民币三亿四千一百五十万元的总投标价,购入位于云南 省昆明市呈贡区的两幅地块.地块面积约六万五千平方米,可发展建筑面积最高达约 五十九万六千平方米.集团锐意将项目打造成区内医疗及商业中心,发挥其毗邻昆明 南高铁站的地利优势.项目将打造成集酒店、医疗保健、长者护理、会展以及零售商 铺于一身的综合发展项目. 除了业务核心的大中华地区,集团亦继续于新加坡房地产市场发掘投资机会,积极拓 展在当地的业务,强化物业组合. 新加坡索美塞路

111 号为高端商业发展项目,包含办公室、医疗中心及零售商铺.此 项目现正进行物业翻新计划,预计将于二零一九年底全面竣工.零售商场于二零一九 年三月开始试业,并逐步有多元化的租户进驻.二零一八年,项目合共售出五个办公 单位及一间医疗中心,相关收益已入账. 六月,集团于购入两个新加坡市中心黄金住宅项目作重新发展,分别为柏园和那森路

14 及14A. 柏园拥有策略性地利,邻近为新加坡著名的乌节路购物及娱乐中心,计划发展成为豪 华住宅公寓.此地块占地四万六千零八十四平方,以三亿七千五百五十万新加坡元 投得, 预计将可发展成为建筑面积最多达约十二万九千零三十七平方盏南钅. 目前, 此项目已进入设计及规划阶段. 那森路

14 及14A 位处黄金地段,可徒步前往著名的乌节路购物中心.集团计划将此 面积六万六千四百五十二平方盏南钅康乜, 发展成占地约九万三千零三十三平方 的豪华住宅公寓.此项目以二亿一千八百万新加坡元投得. Page

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6 运输 二零一八年, 集团旗下喷射飞航渡轮服务继续发挥着支持大湾区多模式运输网络的重 要作用.自十月以来,集团连同合作伙伴开办往来港珠澳大桥的全新跨境穿梭巴士服 务(又称金巴) ,进一步扩展跨境运输服务.业务表现方面,运输部门录得经营溢利 下跌,主要由于燃料价格按年大幅上涨,加上港珠澳大桥开通造成分流效应,令载客 量下降所致.尽管如此,集团一直积极提升地区交通配套的质素及覆盖层面,致力开 拓新市场,并因应公共交通的新发展形势及乘客需求调整服务.集团矢志推动大湾区 发展,促进区域融合及一体化,并以此作为推进各项业务活动的主轴目标. 喷射飞航港澳航线业务的经营溢利按年下跌百分之二十至港币二亿四千六百万元 (二 零一七年:港币三亿零七百万元) ,主要由于燃料价格上涨,以及整体载客量由二零 一七年一千四百五十万人次下跌约百分之十至一千三百万人次. 喷射飞航投资营运屯门码头(于二零一六年启用) ,致力使其发展成为屯门区内、连 接新界西北部及广东西部的多模式交通网络平台的枢纽. 屯门码头于二零一八年录得 持续稳定的载客量. 澳门方面,凼仔客运码头投入服务已近两年,集团获准使用码头的两个泊位.随着前 往路凼金光大道、路环及横琴的度假及观光需求日增,集团将继续致力提供更贴合旅 客需要的码头服务. 陆路方面,澳门信德国旅汽车客运股份有限公司录得收入港币一亿七千七百万元,按 年增长百分之七. 酒店及消闲 二零一八年,集团旗下酒店致力迎合区内旅游及消闲模式变化,同时在服务质素及设 施方面力臻完善.整体而言,酒店及消闲部门的表现理想,但部份溢利被开设新的雅 辰悦居酒店以及筹备和成立雅辰会的开业前期开支所抵销. 酒店及消闲部门于二零一 八年录得全年亏损港币三千五百万元,而二零一七年则录得溢利港币四千六百万元. 就酒店表现而言,香港天际万豪酒店年内入住率达百分之七十八.澳门方面,纵然面 对大型度假酒店带来的激烈竞争,澳门文华东方酒店年内入住率上升至百分之七十 三,平均房价更升至澳门币二千一百六十元.鹭环海天度假酒店的平均客房入住率则 维持在百分之八十的理想水平. Page