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邹平县养老服务中心 PPP 项目 社会资本方采购(四次) 资格预审文件 (服务类) 项目编号:BZZPGP-2018-0593 包号:A01 项目授权主体: 邹平县人民政府 项目实施机构:邹平县民政局 采购代理:山东三阳项目管理有限公司 日期: 二一八年八月 邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购(四次) 资格预审文件

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第一章 资格预审公告

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第二章 申请人须知-7

第三章 资格审查办法(合格制)17

第四章 资格预审申请文件格式

22 邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购(四次) 资格预审文件

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第一章 资格预审公告 邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购 资格预审公告(四次) 邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购已批准实施, 邹平县人民政府 授权邹平县民政局为实施机构,作为项目采购人.

采购代理机构为山东三阳项目 管理有限公司.欢迎有意向、且符合资格的投标人(即社会资本方)参与本项目 资格预审申请.

一、采购项目名称:邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购(四次)

二、采购项目编号:BZZPGP-2018-0593

三、包号:A01

四、项目授权主体:邹平县人民政府

五、项目实施机构(项目采购人) :邹平县民政局

六、项目概况及采购需求

1、 项目概况: 邹平县养老服务中心项目总占地面积

33336 O, 总投资约 2.25 亿元,总建筑面积约

49900 O,设计床位约

1000 张,分两期建设,本次招标为 一期项目, 规划占地面积

20000 O, 总建筑面积

19800 O, 设计床位(含医疗)323 张.

2、投资构成:邹平县养老服务中心 PPP 项目总投资 8,219.20 万元,项目采 用PPP 模式,即公私合作模式,业主鼓励国有企业、民营企业、外资企业和政府 进行合作,参与公共基础设施项目的投资、建设及运营管理.

3、运作模式:本项目作为新建项目,经营性专业性较强,且有融资需求, 采用建设-运营-移交(BOT)的方式,由政府和社会资本方共同设立的项目公司 承担项目融资、建设、运营.

4、合作期限:本项目合作期采用 2+8 的模式.即建设期为

2 年,运营期 为8年.具体运营期开始时间以实际竣工验收为准.

七、供应商资格条件

1、申请人是依法设立且有效存续的具有法人资格的企业,具有较强的投资 能力或融资能力、 财务管理能力、 建筑工程建设能力及较强的养老服务运营能力. 邹平县养老服务中心 PPP 项目社会资本方采购(四次) 资格预审文件

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2、申请人应同时满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相 关条件;

如为联合体,则联合体各方均应满足本要求.

3、融资能力:申请人应至少提供一个近五年内贷款不少于3000万元的融资 (或贷款) 证明材料或提供银行出具的有效期内 (有效期应在2018年10月30日 (含) 之后)不低于3000万元的授信证明或提供银行出具的近三个月内的不低于2000 万元的自有资金证明.

4、申请人须具备房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质、安全生产许可 证;

如为联合体,则依据联合体协议分工,负责施工的联合体成员方需满足本要 求.

5、本项目接受联合体报名参与(联合体家数≤2家) ;

不接受金融机构作为 投标人(或联合体成员方)参与本项目,但用于PPP项目的基金可以作为项目的 社会资本.