PDF《河南 4 公民扭送通缉犯致其猝死获刑 10 年以上》

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4766 期 今日四版

3 月17 日 星期三 国内统一刊号: CN37-0010 邮发代号: 23-137 房子借出去要不回来 宅基地权属发生争端 自家盖的房子

30 年了, 七八年前借给邻居住, 现在却要不回来了, 这到底是怎么回事呢? 近日, 嘉 祥县大张楼镇前张楼村的村民张德扬因自家的一 处宅子没有宅基地证发生了争议而烦心.

这些年我一直不在村里住,就借给同村村 民张兴华住了,这一住就是七八年过去了.现在 我需要用这房子,他却不想搬出来. 张德扬告 诉记者说, 张兴华说这宅基地是他的,而这宅 基地是大队划给我的. 张德扬向记者介绍说,他家的这三间土坯 房,是30 年前盖的,当时村里的宅基地重新规划 后分到了这个地方.只是在

1979 年规划前,这块 宅基地有一部分是张兴华的. 对于张德扬的说法,张兴华并不认同. 当时张德扬没地方盖房子结婚,他哥要给 他盖房子,看在亲戚关系,才同意让他盖的. 张兴华表示,张德扬盖房子时是借用他家的宅基 地. 那么,这块宅基地到底是不是经过村委会规 划的呢?记者采访了现任嘉祥县大张楼镇镇政府 的民政主任张兴元,他当年任前张楼村的村会 计,负责宅基地规划. 在1979 年,我们村进行了重新统一规划宅 基地.张德扬房子的宅基地就是那时经村委会统 一规划后划给他的. 张兴元向记者解释. 虽然有了当年任村会计、负责村里宅基地规 划的村干部的说法,在30 年前对这一宅基地进行 了重新规划后划分给张德扬了,但张兴华仍然坚 持认为,这宅基地应该属于他自己的. 张兴华还强调,他的三个儿子都已经成家立 业,村子里已经没有他的宅基地了,他现在只能 住在张德扬的宅子里. 我们村现在不再划宅基 地了,没有地可划了,我现在也没有地方去住. 无宅基地证证明 权属之争难调解 张德扬和张兴华两家本是和睦相处的邻居, 现在为了这块宅基地,闹得不可开交.都说自己 是这宅基地的主人,但谁也拿不出房子的宅基地 证,村委会也曾经对此进行协调过,最终也没有 结果. 他们两家子的事,我们村委会想管也不好 管. 在采访中,前张楼村村支部书记兼村委会 主任的张可服首先表态. 在采访中,张书记也向记者道出来自己的无 奈.他告诉记者,全村现在需要宅基地盖房子的 已有

20 多户村民,但由于村里已经没有机动的土 地了,不能再新增宅基地,只能等到新农村建设 统一规划了.对此,他们虽然身为村干部,也没 有办法解决. 俺村里宅基地有个特点,全村村民所有的 宅子都没有宅基地证,也曾拿过一回钱,但没有 发证. 在采访中,村支部书记告诉记者. 通过采访,我们不难发现,这起宅基地争端 之所以发生,又难以调解的关键是双方都没有宅 基地证,而难以确认权属. 如果不能调解的话,我只好通过法律途径 来解决. 在采访的最后,张德扬向记者表示 说. 在这场权属之争中,三间土坯房本身并不值 钱,没有争的意义.这宅基地就不一样了,在当 前不能划分新宅基地的情况下, 三分地 的老 宅就显得格外 珍稀 .在采访中,记者还了解 到,在即将进行的新农村规划建设中,旧宅基地 换 新居 将更具有 价值 ,宅基地权属之争 的发生也就不难理解了. 宅基地证 空缺 现象普遍 农村房产亟待规范 记者在调查中发现,在当地农村,村民没有 宅基地证是一个很普遍的现实问题,为此,发生 的纠纷也不少.在农村,宅基地管理一直是焦点 问题,宅基地划分不规范不合理,造成村民之间 不少的矛盾. 早在上世纪八十年代,国家早开始对农村的 宅基地进行全面确权、登记、发证,规范了农村 宅基地的申批手续.《山东省政府关于加强宅基 地管理的通知》中规定:农民建房实行一户一宅 制.申请宅基地获本村通过的,应依法办理规划 选址定点和建设用地审批手续.有关规定办理变 更登记手续,发放集体土地使用证. 在我们农村,村民住宅没有宅基地证,这 是一个现实情况. 嘉祥县大张楼镇的王镇长接 受记者电话采访时表示,按国家法规政策的要 求,应该办理宅基地证,但现实情况是,没有完 全办理.在一些村子,村委会和老百姓都不愿意 办,主要是老百姓没有这个意识,作为行政主管 部门,也没有严格按要求进行督促办理. 现在,全县正在着手搞新农村建设,对农 村宅基地将进行统一的确权登记、发放宅基地 证. 王镇长强调说. 记者查阅到,今年