PDF《南通锻压设备股份有限公司 关于公司设立以来股本演变情况的...》

1 郭庆606,620.00 86.66%

2 周月琴 13,340.00 1.91%

3 钱骥13,340.00 1.91%

4 郭农13,340.00 1.91%

5 顾敏13,340.00 1.91%

6 郭腾13,340.00 1.91%

7 卢益露 13,340.00 1.91%

8 范静芝 13,340.00 1.91% 合计700,000.00 100.00%

二、发行人前身锻压有限的股本形成及其变化情况

(一)锻压有限的设立

2002 年2月22 日,锻压设备厂股东会决议同意锻压设备厂改制为锻压有 限.

2002 年3月2日,江苏如皋皋审会计师事务所出具《资产评估报告》 (皋审 所评(2002)15 号) ,确认锻压设备厂所有者权益总额为 6,327,241.36 元.虽履 行了评估程序,但锻压设备厂未根据评估值调整其账面净资产.锻压设备厂的 资产为房屋建筑物和机器设备. 机器设备包括外圆磨床、 落地镗床等

91 台 (件) 机器、设备. 房产情况具体如下表: 序号资产 名称 清查数量 (平方米) 房产来源 改制时对 应土地使 用权情况 现是 否改 扩建 现是否 拆迁 现对应 房产证

1 房屋 180.00 受让集体资产

2 装配车间 844.00 受让集体资产

3 办公楼 491.00 自建

4 房屋 36.80 自建

5 金工车间 844.00 自建

6 配电间 59.85 自建 租用如皋 市如城镇 宏坝村的 土地使用 权否是--

5 序号资产 名称 清查数量 (平方米) 房产来源 改制时对 应土地使 用权情况 现是 否改 扩建 现是否 拆迁 现对应 房产证

7 食堂 520.00 自建 否否8办公用房 528.00 自建 否否皋房权证字第98633 号9简易房屋 539.25 自建 否否皋房权证字第98631 号10 厂房 4,512.00 自建

11 电工房 80.00 自建 租用如皋 市柴湾镇 人民政府 的土地使 用权 是否皋房权证字第98630 号 发行人改制时用以出资的房产所对应的土地分别为租用如皋市如城镇宏坝 村的土地使用权及如皋市柴湾镇人民政府的土地使用权,根据发行人提供的租 赁合同价款支付凭证,经保荐机构及发行人律师核查,发行人已按照合同的约 定,在租赁期限内支付了租赁价款. 据此,保荐机构及发行人律师认为,上述租赁合同不存在纠纷及潜在纠纷. 上述 180.00 平方米的房屋(序号 1) 、844.00 平方米的装配车间(序号 2) 系锻压设备厂在经营过程中从如皋市如城镇宏坝村受让取得的部分集体资产. (1)受让集体资产房产的权属认定依据 对上述 180.00 平方米的房屋、844.00 平方米的装配车间,2000 年8月,如 皋市如城镇宏坝村村民委员会确认为锻压设备厂所有;

2011 年5月,如皋市如 城镇人民政府出具确认,上述房产在拆迁时属于锻压设备厂所有. 据此,保荐机构及发行人律师认为,对上述发行人自宏坝村受让的集体资 产的产权认定,宏坝村村委会在房产转让后确认其产权归发行人所有,在上述 房产拆迁时如城镇人民政府再次予以确认归发行人所有.如城镇人民政府作为 地方政府机关,做出上述认定合法合规,不存在纠纷及潜在纠纷. (2)自建房产的权属界定 在租用如皋市如城镇宏坝村的土地使用权的土地上自建的 491.00 平方米的 办公楼(序号 3) 、36.80 平方米的房屋(序号 4) 、844.00 平方米的金工车间(序号5) 、59.85 平方米的配电间(序号 6) ,均系发行人以自有资金投入建设而来.

2011 年5月,如皋市如城镇人民政府出具确认,上述房产在拆迁时的权属属于

6 锻压设备厂. 保荐机构及发行人律师认为,上述在租用如皋市如城镇宏坝村的土地使用 权的土地上自建的房产均系发行人以自有资金建设取得,而后,拆迁时又取得 如皋市如城镇人民政府的确认,上述房产权属确认合法合规,不存在纠纷及潜 在纠纷,不构成本次发行上市的实质性法律障碍. 在租用如皋市柴湾镇人民政府的土地使用权的土地上自建的 520.00 平方米 食堂(序号 7) 、528.00 平方米办公用房(序号 8) 、539.25 平方米简易房屋(序号9) 、4,512.00 平方米厂房(序号 10) 、80.00 平方米电工房(序号 11) ,均系 发行人以自有资金投入建设而来,在锻压有限受让上述房屋所处土地的使用权 后已取得房产证,目前对应的房产证的编号为皋房权证字第