PDF《第一章 总则》

偃师市城市商业网点布局(含市场)专项规划(2018-2035) 【文本】 I 文本目录

第一章 总则.

1

第二章 规划控制指标和标准.2

第三章 城市商业发展定位、目标与策略.5

第四章 城市商业中心布局规划.6

第五章 大中型零售网点布局规划.9

第六章 特色商业街布局规划.10

第七章 规模餐饮/住宿网点布局规划.11

第八章 专业市场布局规划.12

第九章 近期建设规划.14

第十章 实施措施.15 第十一章 附则.16 偃师市城市商业网点布局(含市场)专项规划(2018-2035) 【文本】 -1- 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司

第一章 总则 第一条 为了更好的规范偃师市中心城区商业网点的建设与管理,实现中心城市商业网点 规划建设的科学性、合理性和可操作性,特制定本规划,凡在规划范围内的各级 商业网点的规划和建设必须遵循本规划. 第二条 本规划主要针对偃师市中心城区城市级、片区级、社区级商业中心,大中型零售 商业网点、特色商业街、规模餐饮住宿网点、专业市场等部分进行规划. 第三条 规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》;

2、《城市规划编制办法》;

3、《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》;

4、《城市商业网点规划编制规范》(商建发[2004]180 号);

5、《城市商业中心等级划分》(征求意见稿);

6、《零售业态分类(GB/T18106-2004)》;

7、《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(2016 版);

8、《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》(国发〔2012〕39 号);

9、《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》(建规[2017]59 号);

10、《河南省人民政府关于促进中心商务功能区和特色商业区发展的指导意见》 (豫政〔2012〕17 号);

11、《中原城市群发展规划》;

12、《洛阳市国内贸易流通体制改革发展省级综合试点工作实施方案》(洛政办 〔2016〕134 号);

13、《洛阳市城市总体规划(2010-2020)》;

14、《洛阳市城市商业网点规划(2006-2020)》;

15、《偃师市国民经济和社会发展第十三个五年规划》;

16、《偃师市城乡总体规划(2015-2035)》. 第四条 规划期限 本次规划期限与偃师市城乡总体规划期限期末一致,即2018-2035 年. 近期为 2018-2020 年,远期为 2021-2035 年. 第五条 规划范围 规划范围为《偃师市城乡总体规划(2015-2035)》所界定的中心城区范围,北至 北环路、南至顾县镇、西至汉魏路、东至东环路,城市建设用地面积约

52 平方公 里. 第六条 指导思想 以创建具有偃师市特色的现代化商贸流通业为目标,建设大市场、发展贸易、搞活 流通;

不断提高人民生活质量;

扩大对外开放和招商引资;

积极推进体制创新、科 技创新、业态创新和管理创新;

重点发展连锁经营和新的营销方式;

提高商贸业现 代化、网络化、信息化水平;

逐步建成经营布局合理、网络健全完善、业态结构优 化、服务功能齐全、方便居民生活的区域性商贸中心. 第七条 规划原则

1、落实总规、优化布局、集约节约用地的原则;

2、以人为本、层级明确的原则;

3、传统和新兴业态相结合的原则. 偃师市城市商业网点布局(含市场)专项规划(2018-2035) 【文本】 -2- 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司