PDF《2016 年合肥鑫城国有资产经营有限公司》

14、主承销商:东海证券股份有限公司

15、债权代理人:东海证券股份有限公司

16、公司债券挂牌的交易场所:银行间债券市场、上海证券交易所

17、报告期内公司债券的付息兑付情况:未到付息日 ?

2016 年合肥鑫城国有资产经营有限公司公司债券

2016 年债权代理人代理事务报告? ? 4? ?

第二节 发行人

2016 年度经营及财务情况

一、发行人基本信息? 公司中文名称:合肥鑫城国有资产经营有限公司 法定代表人:朱祥梅 设立日期:2002 年7月8日注册资本:34.2463 亿元人民币 注册地址:合肥市新站区文忠路

999 号 办公地址:合肥新站区工业物流园 A 组团 E 区15 号综合楼 邮政编码:230011 企业类型:有限责任公司 主要联系人:何娟、谢菁菁 联系

电话:0551-65777261 所属行业:综合 组织机构代码证号:91340100740859347C 经营范围:从事授权范围内国有资产投资、经营管理及项目投资管理;

城市 基础设施及市政公用事业项目投资、融资、建设、运营和管理;

园区基础设施建 设和投资、经营管理;

国有土地开发;

房地产开发项目投资;

停车场服务;

房屋 租赁;

仓储服务(除危险品) . 信息披露

网址:www.ndrc.gov.cn、www.chinabond.com.cn/

二、发行人经营情况?

(一)所属行业及公司主要业务 公司的主营业务分为两个板块:一是市政基础设施建设,公司市政基础设施 ?

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2016 年债权代理人代理事务报告? ? 5? ? 建设业务主要涉足于征地拆迁、路网建设及厂房建设等领域.公司城市基础设施 建设内容主要包括新站区内市政工程建设项目和平板显示产业基地内配套设施 建设.自成立以来,公司以国家重点工程建设为龙头,以城市建设为骨干,在基 础设施建设上取得了重大成就.在市政道路、公共设施维护管理、城区绿化方面 公司具有丰富的经验.公司第二个业务板块是保障性住房类业务,公司保障性住 房建设由公租房、廉租房、拆迁安置房等构成.作为合肥新站区保障性住房建设 项目的重要主体, 公司在项目建设上得到新站区管委会的大力支持. 项目来源上, 新站区管委会通过每年的政府性投资建设规划明确由公司建造的保障性住房项 目.项目竣工验收后,新站区管委会根据有关协议约定将投资成本加合理利润后 支付给公司,保障公司业务的持续运营.同时,新站区管委会允许公司对部分公 租房和廉租房自持经营,用于对外出租,增加收入来源.

(二)公司业务情况 2015-2016 年,发行人主营业务收入分别为 112,448.28 万元和 126,971.24 万元,发行人

2016 年主营业务收入较

2015 年上升 14,522.96 万元,升幅 12.92%. 主要系主营业务中的基础设施建设收入上升所致. 表2-1 发行人近两年经营收入情况 单位:万元,% 项目

2016 年度

2015 年度 金额 占比(%) 金额 占比(%) 基础设施建设 124,011.40 97.67 109,491.09 97.37 平板显示器类产品销售 0.00 0.00 208.84 0.19 担保、公交、拆迁服务 813.26 0.64 358.56 0.32 保安服务 394.51 0.31 40.60 0.04 房屋租赁 1,673.86 1.32 2,349.20 2.09 货物运输代理 42.55 0.03 0.00 0.00 仓储堆存 35.67 0.03 0.00 0.00 合计126,971.24 100.00 112,448.28 100.00 2015-2016 年,发行人毛利润分别为 4,413.81 万元和 4,960.01 万元,上升了 12.37%,毛利润主要来自公司的基础设施建设.发行人