PDF《汇锦花苑：打造扬州安置小区管理样板》

公道开展 婴幼儿早教培训 本报讯(通讯员 强平龙 记者 高宝亮) 近日,公道镇计生办组织开展0-3岁婴幼 儿早教培训, 请来了金宝贝早教中心教师为 到场的家长详细讲解了0-3岁婴幼儿生理的 特点、性格及智力发展的特征三个方面内容, 采取问答的方式与家长们互动, 让家长们对 孩子的身高、肤色、性格及智力发展等都有了 全新的认识.

3版2013 年7月17 日 星期三 责任编辑:曹凯 版式:王露 校对:许昌荣 民生 通讯员 戴峰 钱锋 记者 陈云飞 成立我区首个农民安置小区党支部 众所周知,小区物业费难收,市区不 少物业公司甚至出现 出走潮 ,但在汇 锦花苑安置小区, 物业费续缴率竟达 90%,其中,不少住户甚至预订停车位, 提前预交停车位费用. 皇家爱堡物业公 司相关负责人表示, 之所以得到业主的 支持, 关键在于他们不断探索小区管理 新模式. 据介绍,前不久,扬州皇家物业管理 有限公司在汇锦花苑成立了党支部,成 为邗江区首个农民安置小区党支部. 党 支部成立后充分发挥党组织的凝聚力, 以党员的模范带头作用带动普通居民, 使安置小区的农民进一步向居民转变, 打造成为优质的万人安置小区. 拆迁安置小区里, 农民养鸡养鸭并 不少见,也成为不少物业管理难题,但在 汇景花苑,却看不到这样的现象. 农民 们刚搬进来, 一开始也有养鸡养鸭的习 惯, 但是我们物业从来没有停止过宣传 服务. 据物业负责人介绍,有一户老太 太家里条件不好, 在小区养了5只鸡,直 接没收了怕老太太不能接受, 于是物业 人员自掏500元腰包, 把这5只鸡买了下 来,要求老太太自己杀了5只鸡,留着自 己吃. 经过这一事情之后,小区里的居民 越发自觉地配合物业管理了, 再也没有 出现私自饲养家禽的现象. 社区精致服务感动居民 在小区树木间系根绳子晾衣服,这 样的情况在一些拆迁安置小区很常见, 为了改善小区环境, 物业公司的负责人 下了狠心, 统一设计制作了专门的晾衣 架放在每栋楼的楼下,专门供居民使用. 有居民做一些熟食生意的, 货车都是停 在楼下,经常会堵着路,物业公司就特地 划了一块停车点, 进行统一停放. 按规 定, 保洁人员每栋楼一天要清扫2-3次, 如何确保他们保洁工作到位? 物业公司 特地在每栋楼配备了指纹机, 有的保洁 人员说不会签名,我们就改成按指纹. 此外,每星期五,汇锦花苑还会组织突击 检查, 对小区各项管理服务进行明察暗 访. 采访中,记者感受到汇锦花苑的服务 做得确实 无微不至 ,很难让人联想到 这是一个农民拆迁安置小区. 目前, 汇锦花苑小区居民正在入住 当中,不少居民正在装修,但记者走在小 区内,竟然看不到一个 牛皮癣 小广告. 刚开始小区里被贴得到处都是, 有卖 '

小锅'

的,有卖 '

木线条'

的,撕了又贴, 给管理造成了很大的麻烦. 物业公司 负责人告诉记者,为了彻底根除 牛皮 癣 ,物业公司工作人员假装成居民,有 购买需求,等把这些人骗过来之后再进 行教育并报警处理,严重的甚至进行罚 款. 几次之后,再也没人敢在小区乱贴小 广告了. 宴席中心让居民请客有面子 在汇锦花苑小区大门入口处和中 心广场, 有两块巨大的LED电子显示 屏, 这是我们免费提供给居民使用,用 来祝贺小区居民生日、乔迁、结婚等喜 事. 据悉,考虑到农民搬进小区,遇到 宴请经常会在小区内搭棚,小区便打造 了一个宴席中心,这样既能解决居民的 举办宴席的需求,同时又能为物业公司 增加收入,还能改善社区的环境,可谓 一举多得. 汇锦花苑的宴席中心能容纳60桌, 环境比在外面搭棚好多了,还有 '