PDF《CHEUNG KONG (HOLDINGS) LIMITED》

6 - 31/7/2014 管?层讨?及分析 业务回顾 主要业务活动 一. 二?一四?内已完成及预期完成之物业: 上盖?面 本集团 名称 地点 总面积 所占权? (平方米) 致?天 将军澳市地段

70 号128,543 合作发展 之余段 E 地盘 君珀 内地段

1381 号A段、 8,106 100% B 段之余段、 N 段之

1 分段及 O 段之

1 分段 N柏山 葵涌市地段

157 号23,225 100% 之余段 ?山 大埔市地段

183 号87,356 100% 第I及II期 之余段 环宇海湾 荃湾市地段

403 号113,064 合作发展 之余段 丰 新九?内地段

6494 号29,649 合作发展 之余段 The Vision 新加坡西海岸湾 33,600 50% 广州国际玩具城 广州黄埔区 79,008 30% 第2B期 高逸尚城 上海普陀区 116,891 29.4% 第1A及1B期 东方汇经中心 上海?家嘴 80,000 50% 湖畔名邸 上海嘉定区 61,561 50% 911?地块 第

2、4及5区 长江实业(集团)有限公司 -

7 - 31/7/2014 上盖?面 本集团 名称 地点 总面积 所占权? (平方米) 御翠豪庭 长春南关区 3,000 50% 第1期 南城都汇 成都高新区 302,502 50% 第5A及5B期 彩叠园 成都温江区 15,343 50% 第1B期 逸翠庄园 重庆陡溪 36,301 50% 第2C期 照母山 重庆?江新区 73,721 50% G19号地块 御翠园 常州天?区 170,787 50% 第3B期 海逸豪庭 东莞环岗湖 65,673 49.91% 第E1及E2期 南庄镇 佛山禅城区 21,839 50% 第1A期 逸翠庄园 广州增城 23,303 50% 第1A及1B期 ?城 南京建邺区 72,998 50% 第1B、1C、2A及2B期 晓港名城 青岛市?区 135,930 45% 3号、4号及8号地块 御沁园 上海浦东新区 100,494 42.5% 第2B及4期 赵巷镇

17 号地块 上海青浦区 31,615 50% 第1期 赵巷镇

16 号地块 上海青浦区 35,197 50% 第1A期 世纪汇 上海浦东新区 64,836 25% 办公?一 世纪江尚中心 武汉江汉区 24,621 50% 第1A期 观湖园 武汉蔡甸区 89,357 50% 第1期 长江实业(集团)有限公司 -

8 - 31/7/2014 二. 购入或合作发展之主要物业及其他重要事项: 香港 (1) 期内本集团继续寻求机会购入具发展潜?之物业及农地,部分物业及农地现 正进??同阶段之规划设计及作出有关申请. 内地及海外 (2) 二?一四?五月: 本公司、长江基建集团有限公司( 「长江基建」 )与电能 实业有限公司成?一间各自间接持有三分之一权益之合资企业,就收购澳洲 天然气配气商 Envestra Limited(其股份於澳洲证券交?所上市)而作出之有 条件现?收购出价提供资?. (3) 二?一四?五月: 本公司与长江基建成?一间各自持有 50% 权益之合资企 业,以收购加拿大机场外围停?场服务公司 Park'

N Fly.是项交?之企业价 值约加币三亿八千一百万元(约港币二十七亿二千万元) .有关交?已於二? 一四?七月底完成. (4) 期内本集团继续在内地及海外适时推展项目发展、销售及出租. 物业销售 上半??物业销售营业额(包括摊占合资企业之物业销售额)为港币一百二十五亿二千万 元(二?一三? 港币一百二十三亿二千五百万元) ,比去?同期增加港币一亿九千五百 万元,主要包括本港物业项目的住?单位销售 於二?一三?完成之峻滢和一号 ? 西九 ?及期内完成之君珀和N柏山,及内地多个物业项目的住?单位销售,包括期内完成之上海 御沁园第 2B 期、成都南城都汇第 5A 期和青岛晓港名城

3 号地块. 上半??物业销售收益(包括摊占合资企业之损益)为港币四十?亿七千三百万元(二? 一三? 港币三十八亿三千一百万元) ,比去?同期增加港币八亿四千二百万元.期内, 本港及内地地产发展商为推动住?物业销售或预售,提供价格折扣和多种优惠,物业销售 的边际?润因此而受损. 下半??物业销售收益主要?自预期将会完成的物业项目,包括香港丰蟆⒒酚詈Ｍ濉? 山和致?天、新加坡 The Vision、上海高逸尚城第 1B 期和御沁园第