PDF《CHEUNG KONG (HOLDINGS) LIMITED》

4 期、青岛晓港名 城4号地块和常州御翠园第 3B 期的住?单位销售.此外,已售出的上海商业物业 东 方汇经中心,将於下半??完成及确认销售,并为集团盈?提供收益. 长江实业(集团)有限公司 -

9 - 31/7/2014 期内,内地多个物业项目的住?单位销售或预售进展缓慢,部分城市销售情况逊於预期. 然而,丰蠹盎酚詈Ｍ宓淖?单位在本港推出预售时,则甚为成功,所有单位接近售罄. 物业租务 上半??集团物业租务营业额为港币九亿四千三百万元(二?一三? 港币十亿?二百 万元) ,比去?同期减少港币五千九百万元,主要因为本集团已於二?一三?下半?将本 港?售购物商场 嘉湖银座售予置富产业信托. 上半??集团物业租务收益为港币八亿?千一百万元(二?一三? 港币九亿??百万 元) ,期内由於缺少嘉湖银座的租务收益,比去?同期减少港币四千五百万元. 上半??集团摊占合资企业之租务收益为港币一亿五千四百万元(二?一三? 港币一 亿五千七百万元) ,比去?同期减少港币三百万元,主要?自合资企业在内地之商业物业 的租?收入. 於中期结算日,集团投资物业主要包括本港?售购物商场及商用写字?物业,并根ㄒ 估值?得公平值增加港币五亿?千万元(二?一三? 港币十七亿七千三百万元) ,而本 集团摊占合资企业之投资物业公平值减少为港币四千一百万元(二?一三? 增加港币 四千三百万元) . 「酒店及套房服务组合」 上半??集团「酒店及套房服务组合」营业额为港币十亿七千三百万元(二?一三? 港 币十一亿四千?百万元) ,比去?同期轻微减少港币七千三百万元,有赖本港经济基调? 好及内地入境?客源源?绝,?酒店及服务套房的需求得以保持平稳. 上半??集团「酒店及套房服务组合」收益为港币四亿?千四百万元(二?一三? 港 币四亿八千七百万元) ,随着营业额减少而相应下跌港币二千三百万元,而包括摊占合资 企业损益之整体收益为港币五亿九千八百万元(二?一三? 港币?亿一千九百万元) , 比去?同期减少港币二千一百万元. 期内,本港及内地酒店和服务套房的经营环境?富挑战.尽管如此,本集团将致?於下半 ??为酒店及套房服务业务争取满意的成绩. 长江实业(集团)有限公司 -

10 - 31/7/2014 物业及项目管? 上半??集团物业及项目管?营业额为港币二亿一千一百万元(二?一三? 港币一亿 七千九百万元) ,其中物业管?收入为港币八千?百万元(二?一三? 港币八千三百万 元) ,比去?同期增加港币三百万元,而项目管?有关服务之收入为港币一亿二千五百万 元(二?一三? 港币九千?百万元) ,比去?同期增加港币二千九百万元. 上半??集团物业管?收益为港币五千五百万元(二?一三? 港币五千四百万元) ,比 去?同期增加港币一百万元,而集团项目管?有关服务为集团盈?提供收益港币一千二百 万元(二?一三? 港币九百万元) .集团摊占合资企业之收益为港币三千二百万元(二 ?一三? 港币二千四百万元) ,比去?同期增加港币八百万元,该等合资企业从事管? 多项大型物业项目,包括内地之?京东方广场及新加坡之 Marina Bay Financial Centre 等. 於中期结算日,集团物业管?之总面积约九千一百万平方,预期该面积会随著本集团之 物业发展项目於未?相继?成而平稳增长.本集团将致?为集团所管?之物业提供优质服 务. 基建业务 本集团与长江基建集团有限公司、电能实业有限公司及?嘉诚基?会有限公司等?与者组 成多个合资企业投资基建业........