PDF《康美药业股份有限公司 关于全资子公司收购股权的公告》

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7 在建工程

8 工程物资

9 待处理固定资产损失

10 无形资产

11 其中:土地使用权

12 其他无形资产

13 递延资产(长期待 摊)

14 资产总计

15 66,305,326.13 72,434,003.58 6,128,677.45

9 流动负债

16 960,016.57 960,016.57 长期负债

17 负债合计

18 960,016.57 960,016.57 净资产(所有者权益)

19 65,345,309.56 71,473,987.01 6,128,677.45

9 注: 本次评估的房屋建筑物价值不包含土地使用前价值.此次评估范围 中房屋对应的土地为划拨土地使用权, 截止评估基准日

2016 年12 月31 日, 土地的证载权属人开原中心医院,暂未办理产权变更.

2、成本法评估结论与账面价值比较变动情况及原因 (1)房屋建筑物资产评估值

5387 万元,评估增值

609 万元,增幅 11%,评 估增值主要原因: ①因为建筑物主要建成时间较长, 近年来建筑物建筑材料成本及人工费用等 已有较大幅度的上涨,故而造成评估原值增值. ②因为会计核算的建筑物折旧年限与评估计算使用的建筑物使用年限不同, 造成差异. (2) 经评估确认, 设备类车辆资产评估值为

46 万元, 比账面值增值

3 万元, 增幅 8%.增值原因:评估时按车辆市场现行价值进行评估计算,会计核算是以 车辆购入的历史成本来计提累计折旧的,故车辆市场的价格波动,会致使会计核 算的历史成本与评估的重置成本有较大差异,造成增值.

四、协议的主要内容

(一) 协议主体 甲方:康美医院投资管理有限公司 乙方:开原市中心医院有限公司目前在工商登记的除石钧以外的全体股东 丙方:开原市中心医院有限公司

(二) 股权转让及转让价格

8 2.1各方同意,本次股权转让的方案为:甲方以支付现金的方式购买售股股 东合计所持标的公司

501 万元出资额,占标的公司 90.27%的股权. 本次股权转让后,甲方持有标的公司 90.27%的股权. 2.2本次股权转让的作价以及依据:铁岭华诚资产评估事务所对标的公司股 权进行了评估, 并出具了 《关于开原市中心医院有限公司拟股权转让事宜而涉及 的资产及负债评估报告书》(铁华评字[2017]第02 号).各方同意,参考该评估 报告确认的标的公司股权截至评估基准日(2016 年12 月........