PDF《资格预审文件》

3 工 程等内容. (k) 广场路改造工程,道路全长约 1.9km,广场路北起东湖 东路,南至育德路.规划 为城市支路,设计速度 30km/h,标 准段双向两车道,道路宽度 18m.建设内容包括道路工 程、 雨水工程、绿化工程、照明工程等内容. (l) 站前三路改造工程,道路全长约 0.6km,北起迎宾大道, 南至沙岗路.规划为城 市次干道,设计速度 40km/h,标准段 双向四车道,道路宽度 22m.建设内容包括道路工程、 雨水 工程等内容. (m) 市政道路局部升级改造工程,共二十五条小路.规划为 城市支路,标准段双向两 车道,道路全长约 16.5km,道路宽 度18m.建设内容包括道路工程、雨水工程等内容. (n) 省道 S113 线阳春市区段新改(扩)建工程.规划为城 市主干道,标准段双向四 车道,道路全长约 8.8km,道路宽 度66m.建设内容包括道路工程、雨水工程、照明工程等 内容. (3)子项目三:阳春市管网及水系整治工程 (a) 龙湾河两岸及护岸改造工程 龙湾河护岸护栏、河床清淤、道路及人行道改造, 路灯、绿化及景观等,长度约 7.1km. 河道防洪标准为

20 年一遇,工程等级为

4 级. (b) 阳春市给水管网改造(二期)及配套设施建设 包括市区管网改造二期工程、城 区旧水表更换、自来水厂一级泵房至水厂高压线路改造、自来水厂水质检测项目和区内安全 监控系统 建设升级改造、自来水厂中央控制系统升级改造. (4) 子项目四:阳春市河东消防站建设工程 该项目规划用地面积

11440 O,建筑占地面积

1600 O,总建筑面积

5800 O,其中,消 防综合业务用房

5560 O(内含业务用房、业务附属用房、辅助用房等),消防训练塔

240 O, 配套完善篮球场、训练专用跑道、训练场地、门卫室、围墙、道路、绿化及室外水电安装等 附属设施. 投资范围为本项目全部建设总投资,包含工程费用、工程建设其他费用(含部分征地拆 迁费) 、 预备费、 增值税、 建设期利息等. 根据经阳春市政府批复的各子项目可行性研究报告, 本项目静态总投资为 169,198.89 万元(不含建设期利息) ,其中工程费用 136,513.41 万元、 工程建设其他费用 17,428.12 万元(含征地拆迁费 1,367.99 万元) 、预备费 15,257.36 万元. 本项目不考虑工程降造,利率按照当前五年以上期贷款利率上浮 30%计算,动态总投资 178,283.96 万元. 广东华伦招标有限公司编制项目名称:阳春市市政基础设施新建与升级改造工程(第一批)PPP 项目 文件编号:0809-1841YCG1B404/01

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六、采购需求 6.1 采购内容:社会资本购 6.2 项目合作期:15 年(其中建设期

2 年,运营期

13 年). 6.3 项目地点:广东省阳春 6.4 运作模式:本项目拟采用投融资+设计建设运营移交一体化(DBF0T)的运作模式,由 被授权的政府出资人代表与选定的社会资本方按 10%:90%的比例出资,共同组建自主经营的 项目公司(SPV 公司). 由实施机构代表政府方与经竞争性法定程序选定的社会资本方签署 《PPP 项目合同》及其他相关协议.待项目公司成立后,与项目公司签署承继合同,承继《PPP 项 目合同》中社会资本方相关权利和义务,并授权项目公司负责本项目的设计、投融资、建设、 运营、维护及移交等工作. 6.5 投融资结构:本项目资本金 35,656.79 万元,占项目总投资的 20%,由政府方与社会 资本方按照 10%:90%的比例投入,政府方参股不分红,除项目资本金外项目缺口资金 142,627.17 万元,占项目总投资的 80%,由项目公司(SPV 公司)作为主体进融资. 6.6 回报机制:本项目按照 基于可用性的绩效合同 模式,由项目公司向政府提供项目 可用性(符合验收标准的公共产品)以及为维持项目可用性所需的运营维护服务(符合绩效要 求的公共服务).相应的,政府需向社会资本支付对应的可行性缺口补助(为根据绩效考核结 果计算的可用性服务费和运营维护费之和与使用者付费的差额部分). 6.7 项目采购预算:项目总投资 178,283.96 万元. 6.8 投标最高限价 项目年化投资收益率,最高限价为 7.10%;