PDF《有关提供物业保洁、运送及 其他辅助服务之》

3 C 交易性质涵盖的服务: 宁波奥克斯物业将不时向由宁波明州医院及或其 附属公司营运之医院派遣工人以提供下列服务:(i) 物业保洁服务,包括医院围内就 (其中包括) 医疗 设备、家俱及设备进行日常的保洁及清洁工作、於 所有公共区域进行日常保洁及清洁工作、收集及管 理临床及其他废物及消毒外科手术、住院病床、设 备及一次性产品;

(ii)运送服务,包括引导病人到适 当的区域进行检查及治疗、为医院的各部门运送检 测样品及相关的纸质记录、预备消毒物料及运送消 毒物料及一次性卫生用品、管理清洁用品、在医院 围内运送大批量的输液用药(LVP)、管理及运送纯 净水、在医院围内运送家俱、运送血液及辅助管 理以及资料收集及报告服务;

(iii)保安服务,例如维 护医院围内良好公共秩序、协助医院职员处理医 疗纠纷事件及确保医护人员安全;

(iv)物业维护管理 服务,例如确保工程项目有序进行及定期检查高压 配电室、排水系统、消防泵系统、照明系统、净水 系统及污水处理设备;

(v)电梯营运服务,包括每日 检查医院围内的电梯并向电梯使用者提供协助;

(vi)辅助医疗服务,例如协助护士履行日常职责、清 理医院病床以及管理医院贮藏室及家俱;

(vii)由合 资格专业护理员向病人提供个人护理支援;

及(viii) 医院围内之景观服务. C

4 C 定价: 框架服务协议项下之交易将按一般商业条款进行. 宁波明州医院及或其附属公司就宁波奥克斯物业 向宁波明州医院或其相关附属公司提供有关宁波奥 克斯物业将根蚣芊裥殪陡饕皆荷枋┨峁┲ 服务应付宁波奥克斯物业之服务费将由宁波奥克斯 物业与宁波明州医院或相关附属公司不时公平磋商 协定,且载於各独立服务协议,并按下列基准计 算: ? 每名工人之服务费,相等於(1)於独立服务协议 涵盖之期间,宁波奥克斯物业就向宁波明州医 院或相关附属公司提供服务派遣的各类型工人 之平均薪酬 ( 「平均薪酬」 ) ,加上(2)补足宁波 奥克斯物业提供所需服务之其他成本及费用及 其毛利率之加成 (就平均薪酬之百分比而言) ( 「加成」 ) ;

及?於独立服务协议涵盖之期间,宁波奥克斯物业 就向宁波明州医院或相关附属公司提供服务派 遣的工人平均数目,该数目须由宁波奥克斯物 业与宁波明州医院或相关附属公司参考由宁波 明州医院或相关附属公司所营运且将获提供服 务之医院设施之需求、医院面积及营运规模协 定. 加成须定於或高於下文所载之适用水平: (1) 於相关时间就提供类似服务而收取加成的现行 可资比较市场水平;

C

5 C (2) 倘上文第(1)段所述资料不适用或无法获得,则 於紧接各独立服务协议日期前六个月期间内, 宁波奥克斯物业就提供类似服务向其独立第三 方客户收取之加成;

及(3) 倘上文第(1)及(2)段所述资料均不适用或无法获 得,则等於或高於18%之加成,乃参考根 他在中国提供类似服务的公众公司登载之财务 资料所估计而得出其收取之加成厘定. 为确保框架服务协议之定价方法获得遵循及宁波奥 克斯物业讼蚰髦菀皆杭盎蚱涓绞艄咎 供之服务将按一般商业条款进行,於宁波奥克斯物 业开始与宁波明州医院及或相关附属公司磋商以 设立有关各医院设施应付之服务费前,宁波奥克斯 物业之指定人员须: (i) 透过参考向医院提供类似服务的公众公司登载 之财务资料,寻求确定就提供服务所收取之加 成的现行可资比较市场水平;