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2009 年半年度报告

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2、控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更.

四、董事、监事和高级管理人员情况

(一) 董事、监事和高级管理人员持股变动 报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化.

(二) 新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况

2009 年1月6日, 经公司第六届董事会第三十五次会议审议通过,任祥麟先生因到法 定退休年龄,不再担任公司副总经理职务.

2009 年3月3日,马利女士因工作变动,辞去公司董事职务.

2009 年3月26 日,经公司

2009 年第一次临时股东大会审议通过,选举金政权先生 担任公司第六届董事会董事.

五、董事会报告

(一) 报告期内整体经营情况的讨论与分析 随着公司所在南京经济技术开发区体制改革进程加快,开发区、栖霞区、仙林新市区 三区 一体化管理格局初步形成,开发区发展空间不断拓宽,公司又迎来了新的发展机 遇.报告期内,公司依托自身的资源优势、管理优势和区位优势,找准在 开发区二次创 业 中的定位,通过切实开展战略制定、内控体系优化、薪酬机制改革等管理升级工作, 显著提升了公司战略管理和集团管控水平, 完善了企业运行和激励机制;

通过组建专业化 的业务平台,创新业务发展模式和盈利模式,公司房地产、市政公用和股权投资业务可持 续发展能力和盈利能力显著增强. 今年 1-6 月份公司实现营业收入 92,047.76 万元, 净利 润16,441.16 万元,每股收益 0.478 元,净资产收益率 2.77%.报告期末,根据新会计准 则的有关规定, 本公司可供出售金融资产溢价计入母公司股东权益―资本公积项目中的余 额为 431,288.05 万元,若扣除可供出售金融资产溢价的影响,本期净资产收益率为 10.11%. 南京新港高科技股份有限公司

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1、加大营销力度,强化成本控制,努力实现房地产业务的健康发展 年初以来,在政府 扩内需、保增长 的经济刺激政策带动下,国内经济逐步探底回 升. 在宏观经济企稳、 持续宽松的货币和信贷政策以及随之而来的通胀预期等因素的共同 作用下, 房地产市场出现了成交量的快速放大和成交价格的持续上涨, 公司所在的南京市 场也呈现出量价齐升的态势. 公司下属子公司南京仙林房地产开发有限公司 (以下简称 仙 林地产 )抢抓市场机遇,在合理推进项目开发建设工作的同时,加大销售工作力度,取 得了良好的效果.1-6 月,仙林地产实现合同销售面积 27.3 万平方米,合同销售收入 126,561.9 万元.报告期内,完成结算面积 15.22 万平方米(商品房 0.99 万平方米,经 济适用房 14.23 万平方米),实现营业收入 45,402.11 万元,毛利 6,527.04 万元. 一是........