PDF《花样年集团公布二零一一年全年业绩》

花样年集团公布二零一一年全年业绩 合同销售金额达人民币70亿元,超额完成60亿元的全年销售目标 净利润增长42.

9%至人民币1,154百万元 ?

2011 年合同销售额比

2010 年增长 80%达人民币

70 亿元 ? 实现营业收入人民币 5,592 百万元,较去年增长 25.1% ? 毛利约人民币 2,392 百万元,比去年增长 24.3%,毛利率则维持 42.8%的高 水平 ? 公司权益拥有人应占利润大幅增长 42.9%,至人民币 1,154 百万元;

核心业 务净利润为人民币

859 百万元,同比增长 59.1% ?

2011 年度每股基本盈利人民币 0.23 元,比去年同期增长 35.3% ? 於2011 年12 月31 日,花样年的净负债率为 71.4%,公司手头现金为人民 币1,336 百万元,财务稳健 ? 董事会建议派发2011年度之末期股息,每股4港仙,派息率为核心盈利的约 20%

2012 年3月12 日,香港 - 中国领先的物业开发与物业相关服务运营商花样 年控股集团有限公司(以下简称「花样年」或「公司」;

股份代号 1777),今天 宣布其截至

2011 年12 月31 日止财政年度之综合业绩. 积极应对房调政策 弱市成绩骄人 截至2011年12月31日止之财政年度,花样年实现营业收入约人民币5,592百万 元,较去年度增长25.1%,其中全年的物业开发收入比2010年增加24.9%至人民 币5,396百万元,其原因主要是由於竣工总建筑面积(「建筑面积」)的增加及本 公司向客户出售的物业之平均售价的增加.毛利则由2010年的人民币1,925百万 元提升至 2011年的人民币2,392百万元,增幅达24.3%;

毛利率则维持42.8%的 高水平.此增加主要受惠於2011年的总收入的增加,以及产品组合比例的优化. 公司实现权益拥有人应占利润约达人民币1,154百万元,较去年的人民币807百 万增加42.9%,主要是由於与2010年相比,於2011年确认的物业增加.净利润 率由2010年的18.1%显著提升至2011年的20.6%.2011年每股基本盈利为人民 币0.23,比去年同期增长35.3%. 花样年控股集团有限公司主席兼首席执行官潘军表示:「2011年中国的房地产 企业普遍感受到了极大的政策压力、市场压力和财务压力.在这一年里,花样年 积极应对市场调整 , 凭藉上市后不断拓展的战略纵深所显著提升的多区域贡献能 力,以及在近几年提前进行产品转型所建立起的领先的城市综合体产品优势,坚 持灵活行销与审慎投资的策略,在弱市中依然取得了优异业绩,超额完成了人民 币60亿元的全年合同销售目标.」 年合同销额70亿 远超全年目标 2011年花样年实现合同销售金额约为人民币7,005百万元,与合同销售总面积 746,104平方米.其中,城市综合体产品合同销售金额占比达到55%.在项目区 域分布上,合同销售主要来自於成都、深圳等9个城市,以及来自於深圳美年广 场、成都花样城、成都美年国际广场、成都香年广场、成都福年广场、东莞江山 花园以及惠州别样城等18个项目,相比去年同期来自於7个城市的15个项目,反 映了本集团在经过自上市以后快速的扩大战略核心城市的布局之后,各新进入城 市公司业务发展已逐渐成熟,本集团业务发展更为均衡、多区域贡献能力进一步 得以提升. 2011年本集团新开工面积超过180万平方米,较2010年实现大幅增长;

竣工面 积约70万平方米,较2010年同比增长26%. 审时度势 调整土地规划 2011年市场形势复杂多变,行业冬天的脚步再次临近.在行业发展面临极大挑 战的背景下,本集团更加关注经营安全,严格和审慎控制投资风险,全年仅在土 地资源稀缺的深圳地区进行了TCL蛇口土地专案的收购. 截至2011年12月31日,花样年总土地储备规划建筑面积合计约为827万平方米, 另外有已签署框架协定的物业规划总建筑面积为496万平方米. 推自有品牌酒店 增商业运营力 报告期内,集团继续围绕社区服务、酒店管理、商业管理、文化旅游以及养生养 老等战略性服务业务展开战略性研究、布局与合作,战略性服务与商业运营业务 正依托於地产开发业务平台而稳步发展.本集团旗下彩生活服务集团已於2011 年正式设立,其业务已经发展至全国16个核心城市,初步形成了东南西北四大 区域布局.花样年酒店管理公司在桂林花样城酒店专案、大溪谷酒店项目、成都 美年国际广场酒店项目以及成都郫县酒店项目上已与喜达屋酒店管理集团签订 委托管理协议或达成了深度合作意向,进一步扩大了花样年与国际知名酒店管理 集团的合作平台;