PDF《资产评估报告书》

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Plaza,168th Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 Fax:023-63870920 Tel:023-63870921 地址:重庆市渝中区中山三路

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电话:023-63870921 重庆渝开发股份有限公司拟转让股权所涉及的 重庆会展中心Z业有限公司股东全部权益的资产评估项目 资产评估报告书 重康评报字(2011)第209 号 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司 二一一年九月二十日 ChongqingHuakangAsset&

Land&

RealEstateValuationCo.,Ltd. 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司 Add:22F,Enrich Int.Plaza,168th Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 Fax:023-63870920 Tel:023-63870921 地址:重庆市渝中区中山三路

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一、声明…1

二、资产评估报告书摘要…3

三、资产评估报告书正文…8

1、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者……………8

2、评估目的…14

3、评估对象和范围…14

4、价值类型及其定义…15

5、评估基准日…15

6、评估依据…15

7、评估方法…18

8、评估程序实施过程及情况…21

9、评估假设

23

10、评估结论…24

11、特别事项说明…26

12、评估报告使用限制说明…28

13、评估报告日…29

四、评估明细表

五、附件

(一)评估机构资格证书

(二)评估机构法人营业执照副本

(三)签字注册资产评估师资格证书 ChongqingHuakangAsset&

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RealEstateValuationCo.,Ltd. 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司

1 Add:22F,Enrich Int.Plaza,168th Zhongshansan Rd,Yuzhong Distr,Chongqing.China.400015 Fax:023-63870920 Tel:023-63870921 地址:重庆市渝中区中山三路

168 号中安国际大厦第

22 层 邮编:400015 传真:023-63870920

电话:023-63870921 声明

一、我们在执行本次资产评估业务过程中,遵循相关法律法规和资产评 估准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收集的资料, 评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单、历史年度经营成果由被评估单位 申报并经其签章确认;

提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性 和完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或预期的利益关系,同时与 委托方和相关当事方无任何现存或预期的利益关系,对委托方和相关当事方 不存在偏见.

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查,对 其法律权属资料进行了查验,对其法律权属状况给予必要的关注,并对已经 发现的问题进行了如实披露,且已提请产权持有人及相关当事方完善产权以 满足出具评估报告的要求,但不对评估对象的法律权属真实性作任何形式的 保证.

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明、使用限制及其对评估结论的影响.

六、遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并 发表专业意见,是注册资产评估师的责任,我们并不承担相关当事人决策的 责任;