PDF《重庆渝开发股份有限公司董事会 对外投资公告》

1000 万元.至此本公司持有会展酒店公司股权 80%,丽凯酒 店公司持有会展酒店公司股权 20%. (5)根据会展酒店项目建设工程进度,双方以增资方式将会展酒店公 司的注册资本增至 1.5 亿元. 丽凯酒店公司分期增加投入资金

4750 万元, 增加投入的资金的到位时间最长不超过一年 (从会展酒店公司第一次增资 之日起计算,即丽凯酒店公司依据本合同第二条第

(一)款第

4 项所述增 资1000 万元时) ,且不得影响会展酒店项目的建设进度.本公司增资的

250 万元,在丽凯酒店公司最后一笔增资到位的同时支付至会展酒店公 司. 至此会展酒店公司注册资本为 1.5 亿元, 其中本公司出资

8250 万元, 占出资比例 55%,丽凯酒店公司出资

6750 万元,占出资比例 45%.会展酒 店公司注册资本经双方协商按实际情况调整,但不得低于 1.5 亿元. 但若丽凯酒店公司的增资时间超过一年未到位, 则丽凯酒店公司不再 增资. 注册资本不足 1.5 亿元部分由本公司增资或由本公司寻求其他投资 者. 双方同意在

2007 年12 月和丽凯酒店公司增期限届满后当月, 根据丽 凯酒店公司实际出资额,分两次对会展酒店公司的股权进行工商变更登 记.

4、其它约定 (1)会展酒店建设总投资及其资金来源 双方同意会展酒店建设项目总投资原则上不超过

5 亿元, 双方实际投 资和总投资之差额为酒店项目公司负债.为降低会展酒店公司资产负债 率, 双方同意出售项目拥有的 4-5 万平方米公寓楼和写字楼, 由会展酒店 公司办理预售许可证, 回收资金仅限于酒店装修和设备购置, 酒店装修和 设备购置在回收资金不能满足时,可抵押会展酒店资产用于融资. (2)本公司和丽凯酒店公司可能发生的其他投资方式和约定. ①会展中心原设计已有的设施设备,如空调、动力机组等,在会展酒 店设计时,可考虑新会展酒店使用,作为本公司为对会展酒店的增资,作 价方式为重置价, 作价过程需经合法的评估和审计, 所作价值需得到丽凯 酒店公司的书面认可. ②本公司按前项将原设计已有的设施设备增资至会展酒店公司后, 丽 凯酒店公司按实际持有会展酒店公司的股权比例相应增加货币出资.

5、协议签署日期

2007 年3月21 日

五、对外投资的目的和对公司的影响

1、对外投资的目的 由于本公司长期主要从事住宅类房地产开发和经营, 缺乏酒店建设和 酒店经营管理经验,为实施会展酒店项目建设和确保后期投资经营收益, 公司决定引进具有酒店建设和经营管理经验的丽凯酒店公司进行合作. 双 方在合作前期, 对酒店类项目的建设进行了市场调研和可行性论证, 同时 对拟建的会展酒店建设方案、规模、标准、市场定位、经营管理进行了深 入论证,并达成了共识和合作意向.通过共同投资的方式,旨在更好地发 挥各自优势,完善会展中心功能,提高会展中心整体经营效益 .

2、对外投资对公司的影响 本公司对外投资设立会展酒店公司实施会展酒店的建设, 有利于拓宽公 司的经营领域,提升公司的主营业绩,增强公司的市场竞争力,促进公司 的持续稳定发展.

六、备查文件目录

1、本公司第五届董事会第十六次会议决议

2、 《重庆会展中心酒店项目投资协议书》 特此公告 重庆渝开发股份有限公司董事会