PDF《重庆市建设项目》

重庆市建设项目 环境影响报告表 (报批版) 建设项目名称:双福时代广场?三组团(一期) 建设单位(盖章) :重庆嘉飞置业有限公司 编制时间:二一八年一月 重庆市环境保护局制 一九九九年十月

1 基本情况 表1项目名称 双福时代广场・三组团(一期) 建设单位 重庆嘉飞置业有限公司 法人代表 / 联系人 / 联系电话 / 邮政编码 / 通讯地址 / 建设地点 江津区双福新区罗盘地块(A3-01-2/02-2 号地块) 立项审批 部门 重庆市江津区发展和改革委 员会 批准文号 2017-500116-70-03-009994 建设性质 √新建改扩建技改 行业类别 K7010 房地产开发经营 总投资

45400 万元 环保投资

245 万元 投资比 例0.

54% 占地面积 29152.76m2 建筑规模(面积) 133325.44m2 评价经费 万元 年能耗情 况煤/万吨煤平均含硫量 / % 电 万度 油 /吨 天然气 33.87 万标 m3 用水情况 (万吨) 分类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 35.13 35.13 / 合计 35.13 35.13 / 工程内容及规模: 1.1 项目由来 重庆嘉飞置业有限公司开发的双福时代广场项目地处重庆市江津区双福新区, 该项目总 规划用地面积

386656 m2 ,建设用地面积

358656 m2 ,总建筑面积为 1457850.72m2 .该项目 拟按五个住宅组团和三个商业子项目进行分期建设.其中双福时代广场.三组团分两期建设 ,本次评价为 双福时代广场.三组团(一期) 项目(以下简称 拟建项目 ).拟建项 目占地面积 29152.76m2 ,总建筑面积为 133325.44m2 (其中计容面积为 106343.91m2 ) ,建设 内容主要包括:4 栋高层商住楼(1#、6#、7#、8#) ,1 栋多层商业楼(9#) ,1 栋多层幼儿 园(10#)及相关配套设施.拟建项目总投资

45400 万元,居住户数

966 户,总居住人数

30 91 人(按3.2 人/户) ,建设周期为

30 个月. 重庆市江津区发展和改革委员会以备案项目编码 2017-500116-70-03-009994 对拟建项目

2 进行了备案,详见附件 1;

重庆市江津区规划局以地字第

500381201600006 号颁发了拟建项 目建设用地规划许可证,详见附件 2.受重庆嘉飞置业有限公司委托,重庆市恒德环保科技 有限公司承担拟建项目的环评任务. 1.2 项目地理位置及交通 拟建项目选址位于重庆市江津区双福新区罗盘地块(A3-01-2/02-2 号地块).距成渝高 速双福出口约 4km,项目北面为双福时代广场一组团、二组团(在建),西面为双福新区定 制商品房用作还房(在建),西南面紧邻福城西苑,东面紧邻双福星街,处于城市新行政文 化区域较中心位置.项目小区及商业区内道路与周边规划建设道路相连.因此,拟建项目场 地交通条件便利,具有突出的区位优势.拟建项目地理位置见附图

1 1.3 项目基本情况 项目名称:双福时代广场・三组团(一期) 建设单位:重庆嘉飞置业有限公司 建设性质:新建 建设规模:项目建设用地面积为 29152.76m2 ,总建筑面积为 133325.44m2 建设周期:一期先建,二期后建,两期项目开工时间相差约

6 个月,总工期

30 个月 工程投资:项目总投资约

45400 万元 1.4 项目用地地块现状 拟建项目所在地块为城市规划的城市发展建设用地,地块内有少量的散户居民,由当地 政府负责区域原居民搬迁、安置等前期工作.项目地块内原有散户居民已全部搬迁,场地内 无未搬迁的构筑物,原场地无遗留环境问题,适宜房地产项目的开发建设. 1.5 工程内容 拟建项目建设内容主要包括新建