PDF《福建水泥股份有限公司 关于受让顺昌洋姑山石灰石矿和顺昌五...》

2003 年1月1日起至

2011 年底由本公司按每年

216 万元有偿使用,

2012 年起至今有偿使用费调整为按每吨

1 元计付.截至

2016 年底, 本公司累计支付石灰石矿证资源使用费 3005.25 万元. 水泥硅质原料 矿长期由本公司无偿使用. (4)两矿管理现状及存在的问题 两矿的采矿权证属于三达石灰石公司,但两矿的日常开采管理一 直由本公司炼石水泥厂进行管理,所需的矿山设计、环保、安全工作 也由本公司开展,维持两矿所需的各种设计、环保评估、安全评价等 费用由福建水泥支付,两矿所需缴纳的资源价款、生态环境恢复保证 金均由福建水泥支付. 截至目前, 本公司以租赁方式有偿使用采矿证, 按石灰石开采量1元/吨向三达石灰石公司缴纳使用费.近年来,随 着各级政府矿业权管理的规范化和矿山安全监管的强化, 两矿管理存 在以下客观现实问题: 1)采矿权持证人与使用管理人主体不符,安全监管分离,不符 合相关规定. 2)矿山安全措施费提取使用与采矿权持证人无法关联.根据安 全法规和财务制度,矿山安全措施费现由福建水泥提取和使用,三达 石灰石公司作为持证人无法提供相应的矿山安全措施开支的发票等

4 证据. 3)难以办理矿山生产相关证件.三达石灰石公司因实际无专业 人员, 故不能提供矿山作业人员的工伤保险和社会保险等办理矿山安 全许可证的相关材料;

在办理爆破作业单位安全许可证时,三达石灰 石公司无爆破相关持证人员和炸药库, 炼石水泥厂有相关资源但又无 采矿证,造成两单位均无法办理矿山爆破单位安全许可证.

(二)关联交易定价政策 定价依据:以经福建省国资委备案确认的两矿评估值合计 5288.23 万元作为交易价格. 根据

2012 年公司与福建省三达石灰石厂签订的《顺昌洋姑山石 灰石矿采矿权价款承付协议书》 , 三达石灰石厂

2012 年3月向福建省 国土资源厅申请延续办理福建省顺昌县洋姑山石灰石矿山采矿许可 证,公司炼石水泥厂于

2012 年――2014 年期间为其支付给省国土厅 采矿权价款 2357.65 万元,支付两证办证费用 311.9 万元.三达石灰 石厂承诺, 未来该采矿权如转让,在同等条件下,福建水泥享有优 先受让权, 且届时该采矿权公允价值中包含的因本公司承付采矿权价 款形成的相应余额部分应予扣除. 经核算两矿应抵扣的余额及办证 费用合计为人民币 2003.32 万元,从转让款 5288.23 万元中抵减后, 本次公司实际应支付转让价款 3284.91 万元.

(三)标的评估情况 根据福州名实资产评房地产土地估价有限公司出具的闽名实资 评报字〔2017〕第Z103 号和闽名实资评报字〔2017〕第Z104 号 《评估报告》 , 按收益法评估, 评估基准日为

2016 年12 月31 日, 两矿评估值合计为 5288.23 万元,其中:福建省顺昌县洋姑山石灰石 矿为 5192.44 万元, 福建省顺昌五里亭水泥硅质原料矿为 95.79 万元. 评估明细表如下:

5 福建省顺昌县洋姑山石灰石矿山采矿权资产评估明细表 评估委托方:福建省三达石灰石有限责任公司 评估基准日:2016 年12 月31 日 单位:人民币万元 序号项目名称合计生产期12345678910

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13 2017 年2018 年2019 年2020 年2021 年2022 年2023 年2024 年2025 年2026 年2027 年2028 年2029 年1-5 月一现金流入

1 销售收入 63858.35 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 5160.00 1938.35