PDF《（ 银建国际实业有限公司）》

252 17,433 4. 经营盈利 未经审核 截至六月三十日止六个月 二零零二年 二零零一年 港币千元 港币千元 经营盈利已扣除: 折旧 1,551 1,772 可换股债券发行成本摊销

631 1,328 商誉摊销 2,793 1,397 出售物业、厂房及设备之亏损

525 (14) 并已计入: 利息收入 13,500

694 出售物业、厂房及设备之收益 -

14 负商誉回拨损益 2,968 2,784 5. 其它 (支出) 收入 未经审核 截至六月三十日止六个月 二零零二年 二零零一年 港币千元 港币千元 未变现投资证券收益 - 3,566 出售投资物业盈利

800 - 已变现投资证券盈利 - 20,410 回购可换股债券产生之 (亏损) 盈利 (980) 4,270 (180) 28,246 6. 税项 未经审核 截至六月三十日止六个月 二零零二年 二零零一年 港币千元 港币千元 税项包括: 本公司及附属公司 中国 (除香港外) 之所得税

310 1,250 应占联营公司税项 中国 (除香港外) 之所得税 1,487

243 1,797 1,493 由於本集团於期内及去年同期并无应课税盈利,故并无作出香港利得税拨备. 由於期内及去年同期或期内及去年的期间结算日并无重大时间差异,故并无作出递延税项拨备. 7. 每股盈利: 未经审核 截至六月三十日止六个月 二零零二年 二零零一年 港币千元 港币千元 用以计算每股基本及摊薄盈利之盈利 70,845 33,251 未经审核 股数 (千) 截至六月三十日止六个月 二零零二年 二零零一年 用以计算每股基本盈利加权平均普通股 1,312,222 1,282,428 有潜在摊薄效应发行自购股权之普通股 5,114 - 用以计算每股摊薄盈利加权平均普通股 1,317,336 1,282,428 可换股债券之换股对期内及去年同期之每股盈利并无构成摊薄影响. 管理层讨论及分析 财务回顾 本集团期内之营业额约为73,041,000港元;

与去年同期约76,814,000港元数额相约. 期内净盈利约70,845,000港元,较去年同期净盈利33,251,000港元增加约113%;

每股盈利约 5.4港仙,亦较去年同期的每股盈利2.6港仙增加约108%.净盈利及每股盈利之增加主要为 期内摊占联营公司盈利比较去年同期上升21,797,000港元及增持北京东环置业有限公司 ( 「东 环置业」 ) 权益由58.5%至87.9%产生之效益所致. 摊占联营公司盈利增加,主要源自中基投资有限公司 ( 「中基」 ) 期内的盈利贡献录得约 11,442,000港元增长及通过出售亏损的联营公司而达致消除摊占该等公司的亏损所致. 其他收益方面,期内本集团出售联营公司银网集团有限公司 ( 「银网」 ) 权益产生约26,648,000 港元收益;

去年同期本集团出售投资证券录得约20,410,000港元收益,与出售银网所产生之 收益的金额相约,因此,其他收益之净额比较二零零一年同期数字没有重大变化. 业务回顾、讨论及展望 期内,本集团仍以处理非核心业务及发展中国房地产投资及中国基础建设投资为主.有关 各主要项目之具体表现分析於下文. 中国房地产投资 於回顾期内,东环广场租务情况平稳,半年租金收入约达33,113,000港元与去年同期的租金 收入30,522,000港元相约.期内东环置业为本集团贡献税后盈利约达17,332,000港元,比去 年同期的11,533,000港元增长约50%. 海运仓2,800,000平方尺危房改造工程项目进展顺利,全部工程计划於今年年底完成并预计 可回笼资金超过100,000,000港元.期内东环置业已落实投资开发望京项目,该项目占地超 过1,500,000平方尺,总建筑面积约5,500,000平方尺,预计将於今年年底以前开工. 董事现正协商及落实几个发展项目,以壮大东环置业之业务. 中国基础建设投资 本集团通过其联营公司中基参与投资中国的基础建设项目.於回顾期内,中基为本集团带 来约40,678,000港元税后盈利比去年同期的29,236,000港元增长约39%. 於回顾期,中基之项目组合没有重大变化.各项目之营运表现在中基管理层加强项目监控 及加大与中方合作协调的力度下,获得良好改善及增长. 中基管理层目前正积极考核若干项目,择其优质者投资.另外,中基管理层亦正检讨现有 之项目组合,并配合中基之发展策略,减持部分项目权益. 上市投资 本集团间接持有江西铜业股份有限公司 ( 「江西铜业」 ) 250,000,000股H股股份作为联营投 资,期内本集团摊占江西铜业业绩约6,383,000港元,少於去年同期的12,627,000港元.江西 铜业业绩下跌主要是受到期内国际铜价处於低价水平所致,然而在国际铜价已大幅下跌的 前提下,本集团相信,未来江西铜业的业绩将可由铜价回升带动而获得改善并将会为本集 团带来可观之盈利. 高新科技投资 本集团於银网之投资已於期内悉数出售并套现超过164,974,000港元流动资金.出售银网亦 为本集团带来约26,648,000港元收益. 集团策略及新业务开拓 在经过一年多循序渐进的重组过程后,本集团已基本上达成依循董事局所定下之策略即处 理非核心业务、集中资源发展核心业务.於未来,中国房地产投资及中国基础建设投资将 会是本集团之两个主营业务.在主营业务方面董事局将会致力以招揽优质投资项目为目的 从而达到一方面产生稳定及经常性的收益而另一方面通过经济规模效益获得增长. 董事亦拟於香港及中国两地投资於包括但不限於证券经纪、保险及投资基金等金融业.董 事目前正就若干该等项目之投资机会作出研究,祈能为本集团开拓另一新业务.董事亦正 在这方面积极寻找优质投资机会. 董事相信通过参与金融投资将........