PDF《DB[2019]NO.0518》

DB[2019]NO.

0518 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权 出让收益评估报告 地博评报字[2019]第0518 号 北京地博资源科技有限公司 二一九年五月二十日 地址: 北京市海淀区成府路 20-2 号海业商务楼

235 室 邮政编码:

100083

电话: (010)82382284 传真: (010)82387129

网址: www.dbmra.cn E-mail: [email protected] 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司

1 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权 出让收益评估报告 地博评报字[2019]第0518 号摘要评估对象:江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权 评估委托人:景德镇市自然资源和规划局 评估机构:北京地博资源科技有限公司 评估目的:景德镇市自然资源和规划局拟征收 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩 矿采矿权 新增资源储量出让收益和变更生产规模.根据国家有关规定,需对该采矿权 新增资源储量出让收益进行评估. 因此景德镇市自然资源和规划局委托北京地博资源科 技有限公司对该采矿权进行评估,从而为该采矿权出让收益提供参考价.本项目即是为 实现上述目的而向评估委托人提供 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权 出让 收益公平、合理的参考意见. 评估基准日:2019 年4月30 日 评估方法:折现现金流量法 主要评估参数:截止评估基准日

2019 年4月30 日,江西锦溪水泥有限公司上堡石 灰岩矿,矿区面积 0.0423 平方公里,开采深度由+380 米~+90 米标高的评估范围内探 明的资源储量(122b+333)6113.48 万吨,历年消耗537.12 万吨,保有资源量(122b+333)5576.36 万吨.2009 年矿区范围变更整合以前消耗 286.30 万吨,2010 年有偿 处置资源储量 333.33 万吨,消耗 250.82 万吨,尚未动用的 82.51 万吨.即保有资源储 量中已经有偿处置的资源储量为 82.51 万吨,新增资源储量 5493.85 万吨.评估利用资 源量为保有资源储量 5576.36 万吨;

采矿回采率 90%,评估计算的可采储量为 5018.72 万吨,其中新增储量的可采储量 4944.47 万吨;

设计生产能力

300 万吨/年,计算服务年 限为 16.73 年;

评估确定的产品方案为水泥用灰岩原矿,产品不含税平均销售价格为

21 元/吨;

单位产品生产成本 16.47 元/吨;

折现率取值 8%. 评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上, 依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定于评估基 准日 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权 保有资源储量出让收益评估值为

4541 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司

2 万元,其中新增资源储量 5493.85 万吨(可采储量 4944.47 万吨),新增资源储量的出让收 益为 4473.81 万元,大写人民币肆仟肆佰柒拾叁万捌仟壹佰元整.按可采储量计算的评 估单价为 0.905 元/吨. 本次评估计算江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿出让收益高于按照《江西省国土 资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字〔2018〕58 号) 计算的出让收益基准价. 评估有关事项声明: 评估结论使用的有效期为一年,即从评估结果自公开之日起一年内有效.超过一年 使用此评估结论无效,需重新进行评估. 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作.评 估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开.除依据法律 须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上. 特殊说明:上堡石灰岩矿是江西锦溪水泥有限公司的自备原料矿山,矿山产品是水 泥用石灰岩,采出原矿直接供给水泥厂,并实行内部结算.其产品的生产成本和销售价 格均与生产建筑石料的采石场有一定的差距.因此,评估人员收集整理了江西锦溪水泥 有限公司提供的塘坞矿区石灰岩矿、 乐平市上堡矿区石灰岩矿等本公司自备原料矿山的 生产经营数据,并以此作为矿山开采的主要经济指标的参考依据. 重要提示: 以上内容摘自《江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告》, 欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该采矿权评估报告全文. (本页以下无正文) 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司