PDF《DB[2019]NO.0518》

3 法定代表人:屈理程 矿业权评估师: 姓名 证书编号 签字 屈理程

4102200500522 李前恒

4302200100286 北京地博资源科技有限公司 二一九年五月二十日 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司

4 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 目录摘要 正文目录 1. 矿业权评估机构.8 2. 评估委托人和采矿权人.8 3. 评估对象简介.8 4. 评估目的.10 5. 评估基准日.10 6. 评估依据.10 6.1 法规依据.10 6.2 行为、产权和取价依据等.11 7. 评估原则.11 8.采矿权概况.12 8.1 矿区交通位置.12 8.2 自然地理与经济.12 8.3 以往工作概况及资源储量核实工作情况.13 8.4 矿区地质.16 8.5 矿床特征.16 8.6 矿体特征.16 8.7 矿石质量.17 8.8 矿床开采技术条件.19 8.8 资源储量估算结果.20 8.9 矿权设立、矿山设计、开发和资源储量利用情况.20 9. 评估过程.21 10. 评估方法.22 11. 评估参数和指标的选取与确定.23

12 评估所依据资料评述.23 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司

5 13 保有资源储量测算过程.23 13.1 评估利用资源储量的确定.23 13.2 开采加工方案及产品方案.24 13.3 采选生产技术指标的确定.24 13.4 评估基准日可采储量的确定.25 13.5 生产规模.25 13.6 矿山服务年限.25 14. 经济参数的选取与计算.26 14.1 固定资产投资及回收固定资产残值.26 14.2 生产性流动资金.28 14.3 销售收入.28 14.4 成本费用.29 14.5 销售税金及附加.32 14.6 企业所得税.33 14.7 折现率.33 14.8 保有储量出让收益评估结果.33 14.9 新增资源储量出让收益评估结果.33 15. 评估假设条件.34 16.评估结论.34 17.有关问题的说明.35 17.1 评估结果有效期.35 17.2 评估基准日的调整事项.35 17.3 评估结果有效的其它条件.35 17.4 评估报告的使用范围.35 17.5 特殊说明.36 17.6 其他事项说明.36 18.评估报告日.37 19.评估责任人.37 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京地博资源科技有限公司

6 附表目录 附表 1.江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表;

附表 2.江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估固定资产投资估 算表;

附表 3. 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估流动资金估算表;

附表 4. 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估单位成本估算表;

附表 5.江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估固定资产折旧估 算表;

附表 6. 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估经营成本估算表;

附表 7. 江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表;

附表 8.江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估税费估算表;

附表 9.江西锦溪水泥有限公司上堡石灰岩矿采矿权出让收益评估主要参数表. 附件目录

1、评估机构企业法人营业执照;

2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书;

3、矿业权评估师资格证书;

4、矿业权评估师自述材料;

5、矿业权评估机构承诺书;

6、关于评估报告使用范围的声明.

7、《采矿权评估委托书》(景德镇市自然资源和规划局,2019 年5月10 日);