PDF《宁夏赛文技术股份有限公司 购买房产的公告》

公告编号:2016-46 证券代码:832002 证券简称:赛文技术 主办券商:国盛证券 宁夏赛文技术股份有限公司 购买房产的公告

一、交易概况

(一)基本情况 宁夏赛文技术股份有限公司(以下简称"公司")因发展需要, 向吴金柱购买房产,房产标的面积共计2,880.

35平米. 公司本次购买的为非股权资产且不涉及负债,根据《非上市公众 公司重大资产重组管理办法》第二条第二项规定:购买、出售的资产 净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末 净资产额的比例达到50%以上,且购买、出售的资产总额占公众公司 最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例 达到30%以上.本次公司购买的房产总价为人民币10,385,567元,经 审计的2015 年度公司净资产为24,574,385.97元,总资产为 48,049,671.32元,本次购买房产占公司最近一个会计年度经审计净 资产的比例不足50%,占公司最近一个会计年度经审计的总资产的比 例不足30%. 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、 准确和完整, 没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确 性和完整性承担个别及连带法律责任. 公告编号:2016-46 因此,本次购买房产事项不构成重大资产重组.

(二)审议和表决情况 2016年8月30日公司召开了第二届董事会第二次会议,以5票同 意,0 票反对,0 票弃权,审议通过了《关于公司购买房产的议案》. 按照《公司章程》的相关规定,该议案无需提请公司股东大会审议.

(三)交易生效需要的其它审批及有关程序 本次交易不存在需经有关部门批准的情况.

二、交易对手方的情况

(一)交易对手方基本情况 1.交易对手方基本情况一 交易对手方为吴金柱,吴金柱为自然人. 2.应说明的情况 交易对方与挂牌公司、 挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关 联关系.在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或 已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系.

三、交易标的情况说明

(一)交易标的基本情况 交易标的名称:房产 交易标的类别:2,880.35平米 交易标的所在地:中国

(二)交易标的资产在权属方面的情况 交易标的房产属于吴金柱顶账房, 合同签订时吴金柱尚未办理房 屋产权证,交易可能存在妨碍权属转移的情况,但合同中吴金柱承诺 公告编号:2016-46 其对转让房产有完全的处分权,其完全具备签订本合同的资格.另约 定吴金柱如不能让公司及时获得房产产权, 公司有权解除合同并要求 其退还已支付全部房款.

四、交易协议的主要内容

(一)交易协议主要内容 公司与吴金柱签订了《房产产权转让合同书》,以抵账价格购买 其位于吴忠金属物流园的房产, 且其抵账价格较低于同地段同类型房 产市场价,面积共计2,880.35平米,金额为10,385,567.00元.

(二)交易定价依据 1. 本次交易的定价依据 本次交易的定价经各方共同友好协商最终确定.

(三)时间安排 合同于2015年12月9日签订,合同约定合同签订后60日内,公司 向吴金柱支付预付房款,下剩所有房款应在合同签订后两年内付清.

五、本次交易对于公司的影响 本次交易是公司发展的需要,不存在影响公司正常经营的情形, 预期将对公司的未来财务状况和发展具有积极影响.